湖南对房地产用地亮“红”“绿”灯

房价上涨压力大的城市，将增加土地供应，提高住宅用地比例；房地产库存量过大的城市，将暂停新增房地产用地……记者14日从湖南省国土资源部门获悉，湖南省将对房地产用地进一步实行分类调控，对不同地区分别亮“红”“绿”灯。

据了解，湖南省去年发布的房地产去库存措施中提出，库存去化周期超过36个月的，原则上停止新增房地产开发用地审批和供应。目前，湖南省国土厅已暂停祁东县、衡山县、汝城县等9个县（区）新增商品房的用地审批。

去年下半年开始，湖南省房价呈现快速上涨态势，土地成交楼面均价也有明显上涨。湖南省国土资源工作会议要求，加强房地产用地调控，盘活存量、用好增量，注意土地投放的节奏和时序。跟踪监测房价走向，对暴涨暴落的情况查找问题、提出预警，把房价稳定在较为合理的区间。

此外，湖南国土部门还将针对不同产业用地强化分类调控。一方面，严把新增产能用地用矿关口，不向产能过剩和低水平重复建设的项目供地批矿；另一方面，对于现代服务业、战略性新兴产业等鼓励采取灵活多样的供地方式，支持农村新产业、新业态的用地需求。