嘉凯城：预计2016年实现扭亏为盈

1月20日晚间，嘉凯城（000918.SZ）发布2016年度业绩预告，预计2016年度归属于上市公司股东的净利润为4亿元，同比实现扭亏为盈。

嘉凯城表示，业绩的增长，一方面是公司因战略发展需要，公开挂牌转让子公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司（简称：青岛嘉凯城）100%股权，目前已按协议完成过户，确认了转让收益；另一方面是公司持有的投资性房地产增值。

资料显示，2016年11月，嘉凯城在浙江产权交易所公开挂牌转让青岛嘉凯城100%股权，最终融创（青岛）置地有限公司以36.62亿元竞得其股权。<br>值得注意的是，2016年，嘉凯城的控股股东变更为恒大地产集团有限公司（简称：恒大集团）。

业内人士分析，业绩的大幅改善，与恒大入主嘉凯城不无关系。恒大作为国内房地产项目覆盖城市更多、品牌影响力更广、综合实力更强的房地产开发企业之一，入主后，通过多方施策、全方位加大对嘉凯城的支持力度，提高了嘉凯城整体资产的运营效率。

记者了解到，恒大对嘉凯城的支持，不仅表现在管理模式上面，还表现资金上面。

继恒大2016年10月质押其所持嘉凯城股份、所得融资用于公司发展后，1月18日，嘉凯城又发布公告称，恒大集团为其融资提供担保总额不超过200亿元，无担保费用，通过银行委托贷款或资金拆借方式向恒大集团及其关联方借款不超过120亿元。

上述业内人士指出，恒大优秀的产品开发能力、出色的营销宣传和广泛的品牌影响力将继续对嘉凯城的经营产生积极影响，公司后续发展值得期待。