12月70城房价仅两城环比涨幅超1% 这座一线城市连续21个月上涨

每经记者 魏琼 每经编辑 隋丕宁

1月18日，国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示，12月70大中城市房价继续呈现降温态势，仅重庆、三亚两个城市房价环比涨幅超过1%，一线城市中唯广州房价上涨，其余三个城市价格环比持平。据了解，这已经是广州连续第21个月上涨。

2016年，在全国房价多城房价上涨背景之下，12月合肥房价同比涨幅为46.5%，居于首位；广州由于之前房价涨幅保持较为理性状态，对比其他一线城市，2016年全年广州同比涨幅在一线城市中仍是最低的。

合富房地产研究院顾问黎文江告诉《每日经济新闻》记者，广州房价在一线城市中是最低的。国家统计局数据显示，12月广州房价环比处于微涨状态，且涨幅逐步收紧。同时广州由于区域较广，房价上涨存在结构上涨的可能，中心区成交比例高将拉高整体房价水平。

关于广州房地产市场的未来发展态势，据《羊城晚报》报道，1月17日召开的广东省住房城乡建设工作会议透露，“2017年，广东将千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。”会议强调，继续做好房地产市场稳定和去库存工作，深化住房制度改革。广州、深圳这两个热点城市，必须严格执行现有限购、限贷政策，增加商品住房土地供应，整顿市场秩序，确保商品住房价格稳定。

限购政策之下，广州房价涨幅收紧。黎文江认为，广州在市场的自我调节之下保持稳定，去年土地市场不合理的上涨态势目前已回归理性。后市广州将继续执行限购政策，按照“穗六条”规定，政府通过指导价格，保持房价的稳定。