人民同泰专科医院扩张尝“苦果” “烂尾楼”纠纷一审被判赔偿3000万

每经记者赵天宇

经历了资产置换但仍保留专科医院业务的人民同泰，正在收拾昔日留下的建设项目“烂摊子”。

1月12日，人民同泰（600829，SH）发布公告称，公司与原告黑龙江省七建建筑工程有限责任公司（以下简称七建建工）的建设施工合同纠纷一案已收到一审判决。判决结果显示，人民同泰给付原告3000万元工程款。人民同泰已向哈尔滨市中级人民法院提交上诉状，法院已受理。人民同泰称，“本次判决会对公司2016年度利润构成一定影响(以2016年年报审计为准)，但不会影响公司正常运营”。

记者注意到，涉及纠纷的是三精女子医院综合楼的建设项目。早在2007年人民同泰（当时名为三精制药）向下游产业延伸，计划做大医院产业，旗下公司运营的三精女子专科医院“呈现高速增长势头”。在此背景下，2008年，三精女子医院综合楼项目开始施工。

2013年，综合楼建设已完成部分，账面净值约1.15亿元，但“后续项目建设合作方式发生变化、申请规划调整以及合同未能正常履行等原因”，项目停工，上市公司决定处置该部分资产，但2014年便陷入与七建建工的纠纷至今。

值得注意的是，2015年上市公司完成重大资产置换，主要业务由医药制造变为医药流通，更名为“人民同泰”，但上市公司仍保留着专科医院的资产，这一部分在2015年宣告亏损，2016年三精女子专科医院也暂停经营。这部分专科医院资产未来将往何处去？记者试图联系人民同泰，但截至发稿未获回复。

一审被判给付工程款3000万元

人民同泰此次面临的诉讼源于2008年开始建设的项目，而该综合楼工程曾被称为“烂尾楼”。

2008年，七建建工开始施工建设三精女子医院综合楼项目，2009年，双方签署《三精女子专科医院综合楼工程补充协议书》，项目建设之初公司未能提交董事会进行审议。2010年，行政执法部门责令该项目停工，停工后双方多次就该项目进行协商，最终未能达成一致意见。2014年，七建建工向哈尔滨市中级人民法院提起诉讼，要求三精制药支付工程进度款3000万元。

两年时间过去，人民同泰近日收到了哈尔滨市中级人民法院签发的《民事判决书》等相关法律文书，判决被告人民同泰在判决生效10日内，提供相关材料并配合七建建工，并按相关要求补办规划手续；被告人民同泰于判决生效后15日内，给付原告七建建工3000万元人民币的工程款。

人民同泰表示，该判决并非终审判决，公司已依法向哈尔滨市中级人民法院提交上诉状，法院已经受理。

三精女子医院综合楼项目开工建设的2008年，正值上市公司的专科医院发展势头良好。不过，在2016年上半年，三精女子专科医院已因“房屋租金上涨、无法续租，暂停经营”。同时，在2007年扩张期提出的深圳三精女子医院、三精美容整形医院筹建计划，后未见人民同泰披露项目进一步进展。记者试图联系人民同泰询问此事，但截至发稿未获答复。

人民同泰曾披露，因2014年度该项目仍未有实质性进展，且报告期内出现较大诉讼并发生仲裁赔偿，项目存减值迹象，故对该资产进行了减值测试，计提大额减值准备约为4100万元。《经济参考报》在2014年就曾报道称，上述综合楼项目成为烂尾楼多年未披露，当时就已停工4年。而直到目前，根据人民同泰披露的信息，仍未有三精女子医院综合楼项目恢复建设的消息。

专科医院资产陷入亏损

人民同泰曾于2015年更改证券简称，此前名为“三精制药”。上市公司在2015年3月完成了重大资产置换，以其拥有的全部医药工业类资产及负债与哈药集团医药公司98.5%股权进行置换，主要业务也随之更改，由医药制造业务变更为医药流通业务，具体包括医药批发和医药零售两类。

在置换后，人民同泰旗下包括2个全资子公司，分别为哈药集团医药有限公司和哈药集团三精医院投资管理有限公司（以下简称三精医院投资公司），前者主营药物购销，2015年医药公司的营业收入占上市公司整体收入的94.20%；后者的主营业务则是“以自有资产对医疗行业投资及管理”，当时的置换中并未置出。

2006年，当时证券简称仍为“三精制药”的人民同泰成立了三精女子医院，公司当时称“扩大了经营领域和空间”。在2007年年报中，上述公司表示，作为向下游产业延伸的投资平台，三精医院投资公司投资设立的三精女子专科医院经营状况良好，报告期内呈现高速增长势头，业务收入实现2215万元，同比增长33.33%。

良好的经营状况推动了人民同泰在专科医院扩张的脚步。其在2008年曾公告称，为做大医院产业，公司正积极推进深圳三精女子医院、三精美容整形医院等医院项目的建设工作。

三精医院投资公司在2007年左右曾被寄予厚望，当时经过经过一年多的运作，上市公司认为其“经营业务已经得到了迅猛的发展”，期待其“未来将成为我公司新的利润增长点”。据2007年年报，三精医院投资公司实现营业收入2414万元，较上年同期增长32%，实现净利润311万元，较上年同期增长161%。

不过，如今这间公司的营收趋势显得并不乐观。2015年该公司资产总额7747万元，较上年同期减少14.6%；净资产1869万元，较上年同期减少44.2%；营业收入6656万元，较上年同期减少17.7%；净利润-1483万元。相比之下，上市公司的主体部分哈药集团医药有限公司2015年营收净利润呈现出双增长的趋势。

在将医药工业类资产置出，医药商业类资产置入之后，为何陷入亏损的专科医院资产至今仍保留在上市公司旗下？对此，人民同泰同样未作答复。