“链链金融”来了 链家表示还将布局租金贷、装修贷、消费贷

每经记者 王杰 每经编辑 隋丕宁

近日，链家旗下互联网金融平台链家理财发出了“启用独立品牌‘链链金融’正式运营公告”。

公告称，为了更好地向用户提供安全、规范、可靠和优质的服务，即日起，“链链金融”将作为一个完全独立的品牌启动运营并替代“链家理财”，其经营主体为北京美锦互联网金融信息有限公司。“链链金融”将由原“链家理财”团队管理和运营，继续开展“链家理财”原有范围内的业务。

原“链家理财”未完成的借款投资协议将由“链家理财”继续履行，原有出借方、借款方、担保方不变。“链家理财”仅在一定期限内保留信息查询功能，不再接受新的投资。

业务方面如何调整，未来如何发力？链家方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，除了继续开展链家理财原有范围内业务外，链链金融还将布局租金贷、装修贷、消费贷等领域；致力于解决小微企业和个人的融资需求，为广大用户提供更多元的投资理财产品。

链链金融扮演信息中介角色

工商登记注册基本信息显示，北京美锦互联网金融信息有限公司成立于2015年6月9日，经营范围包括金融信息服务；接受金融机构委托从事金融信息技术外包服务、接受金融机构委托从事金融业务流程外包服务、接受金融机构委托从事金融知识流程外包服务等。

早在2016年2月份，上海市消保委点名链家。随后，链家的垫资和借贷行为引起了普遍关注，并逐渐引发了一系列对首付贷的监管。在上海，2016年“3·25新政”明确提出“禁止各类首付贷型金融产品”。

据界面新闻报道，此后，链家董事长左晖曾公开表示，上海事件反映出链家地产在房源信息披露方面存在一定的问题，客户服务方面也存在瑕疵。他同时强调，链家金融业务筹备多年，且持有国内唯一房地产行业的第三方支付牌照，公司绝不会触碰监管红线，自毁前程。

随后这家公司对其当时布局的全国24个城市进行了自查和管理改进，做到对房源的委托、价格、图片等信息保证真实；对每单投诉予以公示，对于签约前被查封的房源，链家对资金进行先行垫付。

澎湃新闻报道称，在目前的新网页上，其主要经营的内容还是销售家多宝系列的理财产品，分为自用、经营和消费的性质，其中家多宝一号的理财产品年化收益率在6%，投资期限在45天到60天不等。原本链家理财网页上的赎楼贷等产品已经不再显示。

通俗来讲，链链金融实际上就是一个P2P平台，为借款人和投资人提供供求信息，借款人不是链家、投资人也不是链家，扮演的是信息中介的角色。

布局租金贷或借政策东风

链链金融未来如何发展？链家方面称，作为独立品牌启动运营后，链链金融与链家没有任何股权关系，链家对链链金融没有任何控制权。链家是链链金融的优质合作商之一。未来，链链金融希望和更多的企业、机构等合作，打造综合性互联网金融服务平台。“因此，链链金融的利润也和链家的利润没有关系。”

链家方面表示，链链金融还将布局租金贷、装修贷、消费贷等领域。

在业内人士看来，链链金融布局租金贷，或借政策东风。

值得关注的是，近日，北京市委副书记、代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会时强调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以建立购租并举住房制度为主要方向，深化房地产业供给侧结构性改革，抓紧研究建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。要培育和规范住房租赁市场，把“租房住”作为实现住有所居的重要手段。

如果稍加分析足以发现，和历年来的调控不同，这一次的楼市调控格外强调租赁。

在装修贷方面，早在2015年，万科和链家就走到一起了——双方高调公布，合资组建家装公司。

链家方面表示，目前，链链金融还没有上市计划，专注于为个人和小微企业提供普惠金融服务。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，链链金融目前涉足的业务，或希望保持独立性和公正性。当然目前没有上市不代表未来不会有类似的方向，这方面链家是比较保守的。从创新角度看，依然要对此类企业积极进行关注，同时对部分创新业务需要采取定期检查和总结的工作。