匹凸匹失荆门汉通控制权 荆门汉通尚欠上市公司3.12亿元

每经实习记者 吴治邦 每经记者 曾剑

近期关注度较高的匹凸匹（600696，SH）于11月12日回应上交所问询函称：结合公司本次三季报披露情况和公司派驻荆门汉通置业有限公司（以下简称荆门汉通）的董事任职变化等情况来看，公司对荆门汉通的经营管理及该公司董事会已不具有控制力。

每经投资宝（微信号：mjtzb2）记者注意到，上市公司除了持有荆门汉通42%的股权外，半年报显示：荆门汉通向上市公司借款余额为3.12亿元。11月14日，记者以投资者的身份致电上市公司证券部，工作人员介绍称：“该公司的房地产项目已经部分销售，销售情况并不理想，但借款收回没有问题。”

自曝失去对荆门汉通控制权

10月31日，匹凸匹发布三季报称：截止2016年10月28日17时，经公司多次催要，荆门汉通仍未提供2016年第三季度财务报表及其他资料。公司已无法按照会计准则要求将其纳入合并财务报表范围核算，为保护投资者利益，将相应的长期股权投资改为可供出售金融资产进行核算。

在交易所问询下，11月12日，上市公司回应称：结合公司本次三季报披露情况和公司派驻荆门汉通的董事任职变化等情况来看，公司对荆门汉通的经营管理及该公司董事会已不具有控制力。

公司公告表示：为沟通布置落实加强内控、规范管理等工作，根据公司及公司董事会的要求，公司委派至荆门汉通董事会的两名董事，上市公司财务总监张佟、董事会秘书吴延坤，于2016年11月8日赴荆门汉通。不过，在向荆门汉通门卫出示了公司介绍信、亮明人员身份之后，仍无法进入开展工作。

荆门汉通尚欠上市公司3.12亿元

匹凸匹半年报介绍称：公司控股子公司荆门汉通开发的项目为荆门“汉通•楚天城”。该项目位于荆门市漳河新区响岭路，计划总投资20亿元，占地1113.94亩。除3 号地块开发外，其他的土地尚未拆迁完成，不能开发建设。

公司进一步公告表示：由于荆门汉通所在地的房地产市场有效需求不足，房地产销售缓慢，对公司利润来源产生较大不利影响。具体销售数据显示：当期销售面积647.07平方米，累计销售面积24.84万平方米。当期合同销售均价每平方米4572元。

在报告期内，荆门汉通营业收入为2911626元，其中房地产相关业务营业收入为2911626元，占100%。已开发总建筑面积32.58万平方米，已竣工验收11.94万平方米，未开发总建筑面积22.92万平方米。

半年报财务报告显示，荆门汉通本期末总资产为12.95亿元，净资产为1.32亿元，净利润为-819.63万元。历史业绩显示，荆门汉通自2013年以来没有为上市公司贡献利润；2015年实现2104.58万元的收入，出现1.52亿元的亏损。

因此，外界对于荆门汉通的偿债能力比较关注。

11月14日，上市公司证券部工作人员向记者证实称：“（荆门“汉通•楚天城”）销售状况确实不理想，周边有其他楼盘也在销售，短时间变现还是有难度。一下子让荆门汉通立马还钱可能没那么容易，但是从安全性是没有问题的，毕竟有几块土地在那里。”