绿地拟51.6亿入股协信远创 张玉良称积极推动其实现公众化

每经记者 吴若凡

11月10日，绿地控股（600606.SH）发布公告称，公司与重庆协信远创房地产开发有限公司（以下简称“协信远创”）母公司汉威重庆房地产开发（香港）有限公司（以下简称“汉威公司”）签署协议，绿地有意通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权，交易价格初定为人民币51.63亿元。股权转让、增资及重组完成后，绿地控股和汉威公司将并列为协信远创第一大股东。

对于绿地和协信的牵手，财经专家薛建雄认为，通过增资扩股的方式进行股权转让，可以说明协信目前资金链紧张，融资能力较弱，有了绿地的注资之后，协信可以度过难关。

不过，这在亿翰智库董事张华东看来，双方此次合作应该是强强联合，绿地之所以选择协信，更多的意义是合作。目前，绿地对一二线城市商办市场前景依然看好，在重点核心城市，基于城市功能完善和产业发展的需求，商办及产业地产市场空间依然巨大。

张华东分析认为，通过此次战略入股，绿地借力协信远创的商业与产业地产运营模式及资源，有利于提高绿地持有商业与产业项目运营质量，增强绿地在房地产行业的综合竞争力。

此前，协信地产与清华控股旗下的启迪控股宣布成立启迪协信科技城集团（简称“启迪协信”），进军科技城投资开发与产业运营服务领域，全力拓展产业地产。

近年来，协信已经逐渐从当初的住宅和商业开发商转型为商业和产业的营运商和服务商，启迪协信做产业园区，最近一年也做的风生水起。

对协信而言，有了绿地的入股，将获得强大的商业和产业资源，包括项目获取、融资能力等方面形成强有力支撑。

据悉，交易及重组完成后，绿地拟将部分商业和产业地产运营业务委托协信远创进行管理。

对于协信远创下一步的发展，绿地集团董事长张玉良表示，双方将致力于将其打造成为中国商业与产业地产运营管理领域的标杆企业，同时积极探索实施轻资产战略，并积极推动其实现公众化。