36亿定增预案未获通过 福星股份加码城中村改造暂受挫

每经实习记者 吴治邦 每经记者 曾剑

作为武汉区域性龙头的福星股份（000926），近些年来城改项目上频频发力。9月24日的定增预案显示，公司拟募资36亿元建城中村改造项目，分别投向红桥城K2项目、福星华府K4项目、K5项目，拟分别投入募集资金7.6亿元、14.2亿元和14.2亿元。

不过，《关于公司非公开发行股票方案的议案》未获通过，这也意味着公司的城中村改造项目或暂时受挫。

10月15日，福星股份公告显示，10月14日的股东大会上，公司的《关于公司非公开发行股票方案的议案》、《关于公司 2016 年度非公开发行A股股票预案的议案》、《关于公司与福星集团控股有限公司签署附条件生效的股份认购协议的议案》、《关于公司非公开发行股票涉及关联交易事项的议案》等议案遭否决。

从募集资金的用途来看，公司拟对红桥城K2项目、福星华府K4项目、K5项目，分别投入募集资金7.6亿元、14.2亿元和14.2亿元。

事实上，上述募资计划早有伏笔，公司在半年报里针对下半年的经营计划表示，在项目拓展上，利用较充裕的资金储备，科学决策，把“城中村”改造与拿地相结合，拓展武汉、北京、深圳等重点城市项目。

按照股东大会的表决结果，公司拟募资加码城中村改造项目的计划遭到中小股东反对。不过，从上半年楼市的情况来看，武汉市场表现不俗，中小股东为何投反对票呢？

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉每经投资宝（微信号：mjtzb2）记者，从目前武汉置业的流动方向看，过去聚焦在光谷等热点板块，目前开始转向汉阳区墨水湖等板块。相对来说，红桥城等项目并非核心区域，所以对于此类旧改中的超级大盘项目来说，投资者相对也会比较谨慎。

从资本层面来看，严跃进表示，“中小股东之所以进行否决，也是因为近期政策多变，而此类融资计划若成功，对中小股东来说意味着后续企业内部的发言权会进一步稀释。另外由于是旧改项目，融资后收益率并不见得可以得到保障，这也是股东中小所担心的。”

（编辑：张力）