8000万元债务如今滚成1.6亿 汉商集团或以房抵债

   每经实习记者 张明双 每经记者 曾剑

　　 汉商集团（600774，收盘价18.58元）今日（9月30日）早间公告称，公司控股子公司武汉国际会展中心股份有限公司(公司占其53.1%股权，以下简称会展中心)与信达资产湖北分公司由于历史原因造成借贷纠纷，截至2016年半年报，该项债务本息合计1.6亿元，如加上逾期罚息，诉讼本息合计1.74亿元。

   汉商集团称，公司可用会展中心的房屋资产进行置换等方式来解决该项债务，截至目前，债权受让方武汉联富达投资管理有限公司 (以下简称联富达公司)就债务的解决问题尚未直接与公司进行沟通。

　 　欲以房屋资产置换债权

　 　汉商集团今日发布的公告显示，会展中心于2001年以7万平米在建工程为抵押，分别借贷建设资金5000万元、2970万元，两项贷款合计7970万元。

   由于会展中心项目投资较大，总投资达9.7亿元，工程建设投资超政府预算3.2亿，造成前期遗留的工程欠款等问题太多，且项目至今仍未办理工程竣工验收手续，未取得房产证和除主楼外的部分土地证。在此巨大困难下，会展中心无法偿还银行贷款本息。

　　 2013年、2014年，信达湖北分公司从银行受让会展中心两项债权，并向法院提起诉讼，随后法院作出判决。

   汉商集团表示，会展中心涉讼债务若要按照法院判决书计提逾期罚息，将补提应付利息1568.57万元，计入财务费用——利息科目，对会展中心及公司合并报表损益造成影响；法院下达《民事裁定书》冻结会展中心资产事项，并未对公司及会展中心现金流及经营造成影响；公司可用会展中心的房屋资产进行置换等方式来解决涉讼债务，截至目前，债权受让方联富达公司就债务的解决问题尚未直接与公司进行沟通。

　　 30日，每经投资宝（微信号：mjtzb2）记者以投资者身份致电汉商股份，公司证券事务代表曾宪钢表示，目前确定置换的房屋资产为会展中心商铺，商铺资产置换后对会展中心经营没有影响；但对方的意图公司还不清楚，联富达公司方面不一定接受公司指定的(标的)。最终置换标的、价格还要与对方协商，确定后公司会公告。

　  债权利息+罚息超本金

　　 截至2016年半年报，会展中心相关债务本金7970万元，按照相关财务制度计提利息总额为7859万元，本息合计1.6亿元，加上法院判决的逾期罚息则合计1.74亿元。

　　事实上，信达湖北分公司2014年拿到这两项债权后，汉商集团就与其多次协商，希望出价8000万元取得该债权，但因信达湖北分公司对此项债权期望较高，未能就此达成一致意见。

　 　2016年3月，信达湖北分公司在淘宝网资产竞价网络平台将两项债权挂牌拍卖，淘宝网挂牌的评估价为9188万元，起拍价和最终成交价为1.17亿元，当时并未披露竞买方。直到2016年9月2日，汉商集团方知债权受让方成了联富达公司。

　 　债权估值9188万元，比汉商集团的出价不过高出1000万元左右，但因为协商失败，以致债务本息变成了现在的1.6亿元～1.7亿元。对此，汉商股份证代曾宪钢表示，有些事情是不断变化的，当时（信达湖北分公司）取得债权的成本比较低，8000万已经是公司能够接受的价格了。至于现在能够接受的价格，曾宪钢称，还要看双方怎么谈，现在还不知道。

　 　由于此前汉商集团从信达湖北分公司取得债权宣告失败，那么这次如何能保证成功?如再次失败汉商集团会有何计划呢?曾宪钢表示，如果联富达公司真的按照1.17亿拿到债权，肯定也有资金成本，也不会将时间拖得太长，看看双方怎么沟通。

   汉商集团公告显示，截至目前，债权受让方联富达公司就债务的解决问题尚未直接与公司进行沟通。据曾宪钢所述，公司并不知道联富达公司的办公地点和联系方式，无法与对方主动联系，债权最终如何解决，还要等待对方联系沟通。