上百人竟蜗居日租3元的“集装箱”？记者在现场找到真相……

每经记者 孙皓翎 鄢银婵

近日，有媒体爆出重庆疑似出现“集装箱城中村”，百人蜗居于此，每日租金3元，并称“周边垃圾遍地，杂草丛生，环境十分恶劣”。

根据线索指引，9月27日下午，每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者来到位于重庆市渝北区龙头寺片区的鲁能星城13街区在建工地“集中箱”居住群进行探访。

▲每经记者实地探访重庆集装箱“城中村”

 

施工方承租，工人临时居住

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者在现场看到，该“集装箱”居住群建在一个小坡上，附近有一片荒草，背靠高架桥，离铁路不远，在四周"高大上"的住宅楼房的印衬之下显得更加另类。

▲每经记者 孙皓翎/摄

记者以探望亲友为由进入"集装箱"居住区域进行探访，发现该区域有十来座集装箱群，每座分两层，每层又有数个居住空间。在现场，记者看到该工地由中国建筑第二工程局承建，为鲁能新城13街区的项目所在地，居住在此处的正是施工方中建二局雇佣的上百名工人。

部分工人告诉记者，他们都有自己的家（正式住所），只是因工程原因临时在此居住，租赁集装箱是施工方的安排，租金也由施工方承担。

此前报道中提及的"租金3元一天"是怎么回事？记者也在一些集装箱箱体上看到了"租3元起每天"的标识。

▲每经记者 孙皓翎/摄

随后，记者拨打了集装箱上所标的雅居公司联系电话，对方表示此区域集装箱确为该公司生产，按日租给施工方，由施工方自行选址搭建，而非租赁给个人。

 

环境不佳，但有一定生活配套

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者在现场探访发现，尽管该集装箱居住区外部环境不够宜人，但在配套上却并不输传统宿舍。

▲每经记者 孙皓翎/摄

据了解，"集装箱"居住区内部设有农民工食堂、澡堂、消防柜、小卖部等；尤为值得一提的是，在出入口处甚至还设有一排门禁系统，不过该门禁系统并未启用，记者可以自由出入。

在现场工人的指引下，记者来到集装箱内部，发现箱内还装有空调，并配备了洗衣机等家电。在长达一个多小时的停留时间里，记者注意到这里还设置了专门的晾衣区，一位工人表示，"我们都是中建二局安排临时住在这的，工地嘛，环境肯定是有些恶劣的。"

▲每经记者 孙皓翎/摄

经过对周边已建成小区地实地考察，记者了解到，鲁能星城13街区是继其11街区、12街区后修建的新住宅小区，与前几个小区相邻。

当地一位工人表示，“集装箱是建在自己地上的（该地块使用权归鲁能地产所有），在工程结束后会拆除，可能会改成小区配套外道路或绿化带。”

随后，记者通过工商信息查询并拨打重庆鲁能开发（集团）有限公司电话， 对方接听后表示该工地确为中建二局承建，但对此前媒体报道的相关内容并不知情。记者追问该处工人"集装箱"居住群相关情况，对方表示对项目具体不了解，也不需要澄清，"如果那边真的有什么问题的话，公司领导会出面的。"对方说。

 

价格便宜，集装箱出租房"走红"

尽管重庆集装箱城中村与网传情况有所出入，但实际上集装箱出租房在多个城市都有"走红"迹象。

公开资料显示，自2012年以来，包括《海峡都市报》等多家媒体均对各地的集装箱出租房现象进行了报道，租用者多为工地工人、外来打工者、甚至一些白领和学生。

集装箱出租房也不仅是国内独有现象，据《广州日报》报道，因为房价太高，美国旧金山不少年轻人成为集装箱族，一个面积15平方米左右的集装箱月租为600美元（4001.46元人民币）。

▲每经记者 孙皓翎/摄

在房价屡攀高峰的当下，如何更大程度地降低租房成本成为大多数低收入群体不得不考虑的问题。"即便是自己一个人单独租一个集装箱，月租也只要90元，现在重庆非中心区一个小单间的租金都在500元以上，价格确实有竞争力。"重庆白领刘小姐表示。

不过相比北上广深，拥有3000万人口的重庆住房成本相对较低。据重庆官方发布数据，2015年重庆平均租金22.76元/平方米。

除了价格上的竞争力外，集装箱出租房的另一个优势在于方便。

"一个十多平米的集装箱，一两天就可以组装起来，确实非常方便。""重庆雅居集装箱租赁公司（以下简称雅居集装箱）的负责人在接受每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者咨询时也表示，他的公司只负责集装箱的简单装修和水电安装，为了防止集装箱被"偷走"，每只箱子还需要缴纳万元左右的押金。

 

集装箱不难，何处安放集装箱难

上述雅居集装箱的负责人表示，目前集装箱住房的租户当中，除了上述建筑工地施工方以外，还有不少商家购买或租用集装箱作为商铺。"不过至少有80%以上的集装箱是租用给各大工地、迁移性强的建筑公司作为工人宿舍使用。"

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，除上述业态外，近年来武汉、上海、深圳等地还相继出现了集装箱旅馆。

值得一提的是，租用集装箱必须要有一个合法用地，"不然，你租用了之后，把箱子放在哪里呢？"雅居集装箱负责人表示，集装箱要放在什么地方由租赁方自己解决。"其实主要还是要有放集装箱的地方，这是最大的制约。"

据《南方日报》报道，今年7月，深圳南山公安分局等单位联合行动，对一片面积达4000平米的集装箱出租屋进行了强拆。

"目前法律上对'人居集装箱'还没有明文规定，至于工程队租用集装箱作为出租屋使用，这个是否合法主要看建筑方是否拥有临时住房的土地使用权；如果是个人租用集装箱作为公寓，在没有土地使用权的地块上使用，就属于违章搭建，将面临依法拆除的惩罚。"重庆周立太律师事务所律师周立太表示。