拟竞拍中融人寿20%股权上位第一大股东 中天城投进击金融全牌照

每经记者 杜冉乐

对金融的争夺，大型地产商们已不限于入个股这么简单。面子与里子之间，他们接下来如何做？

9月6日，中天城投（000540，SZ）公告称，清华控股拟公开转让其所持中融人寿20%股权，该房企旗下贵阳金控拟竞拍该股权，如果竞拍成功，贵阳金控对中融人寿的持股比从20%上升至40%。

公告前一天，中天城投对外透露，贵阳金控与清华控股签署了竞拍协议。他们看重的是中融人寿资质牌照及保险行业、以及其未来的良好经营发展预期。

外界认为，中天城投控股中融人寿并对其并表，业绩势必会很抢眼。但中天城投相关负责人表示，这要看此次竞拍能否成功及国资委批准进度等。

中融人寿举牌与被举牌

今年2月底，中国保监会对外披露了一份监管函，称中融人寿因偿付能力不足而被禁止增加股票投资。

去年底至今年上半年，中融人寿大肆举牌真视通、天孚通信和鹏辉能源三家上市公司并进入前十大股东之列而广受资本市场关注。其中，中融人寿分别持有真视通、鹏辉能源5%股权。

举牌别人的同时，中融人寿也成了被别人举牌的对象。去年11月份，贵州上市房企中天城投通过收购联合铜箔（惠州）有限公司而间接持有中融人寿20%股权，与清华控股并列成为第一大股东。

早些年，“清华系”旗下启迪控股持有中融人寿8.8%股权，清华控股持有11.2%股权，去年初清华控股通过受让启迪控股所持股权一举成为持股20%的并列第一大股东。

诸多媒体彼时报道认为，这是“清华系”内部腾挪与整合。

在清华控股体系下，中融人寿被划为清控金融旗下成员企业之一，截至目前，清控金融在保险业务上除此之外，还有同方全球人寿。

随着去年11月份完成收购，在中天城投的2015年财报中，中融人寿被列为其“长期股权投资”之列，通过保险的首次获取意在让外界知晓推进“大金融”战略的雄心。

如今，中天城投已不满足于现有20%的股权及与清华控股平起平坐，试图吃掉对方所持20%股权，拿下控股股东之位。9月5日，中天城投已与清华控股签署了产权交易合同，等待竞拍该笔股权。仅竞拍诚意金就高达6亿元。

“清华系”何以退出？

中天城投董秘谭忠游告诉《每日经济新闻》记者，他们进入的比较晚，目前中融人寿管理团队经营不怎么好，清华控股也想卖掉股权。

记者查询中融人寿今年第2季度偿付能力报告发现，该保险企业坦言其目前主要面临偿付能力不足的问题。截至2季度末，该企业净现金流出大约6.8亿元，而上个季度末还是净流入大约6亿元。

“由于偿付能力不足，我公司被暂停业务。”中融人寿上述报告公开陈述说，基本情景下，预计2016年3季度公司净现金流出3.05亿元，占6月末认可资产317.82 亿元的0.96%，公司经营存在一定的流动性风险，但总体可控。

中融人寿还对外透露，公司正在加强与股东沟通增资工作，尽快使偿付能力充足率达标，恢复相关资格。

按照中天城投的公告表述，其与清华控股的产权交易协议中，在公开竞拍成功的情况下，除了支付该笔股权交易价款之外，还涉及中融人寿的增资等。

“中融人寿目前经营状态不太好，估计参与竞拍者不会多。”谭忠游补充说，如果它经营得很好，估计当初也不好拿到20%股权。

截至2季度末，中融人寿净资产4.74亿元，比一季度末略有增加大约3600万元，但一季度实现净利润亏损7.47亿元，二季度亏损1.08亿元。

中天图谋并表

2015年年报显示，在中天城投合并资产负债表中，长期股权投资为21.73亿元，同比暴增5312.29%，该房企解释说这主要是投资中融人寿所致。

去年，首次被纳入并表的贵阳金控赚取净利润8.09亿元，在中天城投逾26亿元净利润中占比逾30%。

今年中报显示，在中天城投持有金融企业股权情况一栏中，包括贵州银行、贵阳银行与中融人寿在报告期内损益均为“零”，贵州中黔金融资产交易中心有限公司报告期内亏损3.16万元。

对于损益为零，谭忠游表示，银行与保险企业一般要等到年报披露业绩情况，他们并没有跟踪中融人寿阶段性经营情况，像刚上市的贵阳银行，根据持股情况可以很清楚算出股权市值与收益。

中天城投今年中报还透露，贵阳金控在报告期内实现营业收入2.67亿元，实现营业利润亏损1.2亿元，实现净利润亏损8352.1万元。记者了解到，中天城投方面目前的考虑是拿到中融人寿40%股权之后能否并表，这要看行业监管政策及公司财务人员的会计处理等。

谭忠游说，中融人寿并表之后，一个好处是公司可以持续投入资金支持其发展，与当前房地产主业融合，比如在楼盘开发及社区服务上销售保险产品，像以后楼盘消防设施都要买保险。