恒大中期业绩多项指标全国第一 业内：已全面超万科成行业龙头

每经实习记者 魏琼

8月30日，中国恒大中期业绩发布会在香港举行。数据显示，上半年恒大实现合约销售额1417.8亿元，同比大涨62.8%；合约销售建筑面积为1661万平方米，同比增长45.9%。

上半年，恒大土地储备达到1.86亿平方米，期末现金余额为2120亿元。恒大总裁夏海钧在业绩会上表示，恒大近些年来高增长的秘笈在于回归一二线城市，储备了大量优质土地，为业绩增长，甚至是未来5年的高速发展奠定了坚实基础。

恒大的土地储备规模，更创下一线房企之最。

上半年销售金额1417亿元

数据显示，恒大上半年实现合约销售额1417.8亿元，同比大涨62.8%，营业额875亿，同比增12.6%。总资产达9999.2亿，较2015年年底上升32.1%，规模全国第一。销售均价每平方米人民币8538元，同比增长11.5%。

上半年恒大利润率实现逆市上扬，毛利率与核心业务利润率均实现同比上涨，实现毛利247.7亿元，同比增长12.2%，核心业务利润78.1亿元，房地产核心业务利润104.9亿元，同比增长19.1%。

截至6月末，恒大现金余额2120亿元，较2015年底增长29.3%，达到恒大上市以来最高水平，位列行业第一。

数据显示，恒大上半年新增80块土地，为行业内第一，集中布局一二线城市，新增规划建筑面积为4236万平方米，平均土地成本为1994元╱平方米。

报告期内，恒大地产拥有土地储备建筑面积为1.86亿平方米，较2015年底增加2986万平方米，增长19%。新获取的项目中，一线城市投资占比10.1%，二线城市投资占比63.8%，一二线城市项目投资额合计占比达到73.9%。

现金规模2120亿元

近些年，恒大业绩一直保持快速增长，已经成长为全国最大的房地产开发商之一。

谈到恒大快速增长的秘笈，夏海钧表示，恒大建立的标准化运营体系，统一的集中采购模式节约成本达到20%左右，产品标准模式的快速复制实现了产品较高的性价比。

恒大1.86亿平方米的土地储备也属于高水平，夏海钧表示，恒大优质大量的土地储备为恒大业绩的高增长奠定了坚实的基础，也能保证未来5年实现几千亿的业绩水平。

业绩会现场，有投资者在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，投资恒大主要是看中恒大大量优质的土地储备，恒大具备强大的增长动力。

关于恒大主席许家印缺席本次中期业绩发布会，夏海钧表示，以后要习惯没有许家印的中期业绩会，许家印正和新世界主席郑家纯在北京参加全国政协常委会。

对于外界关心的恒大买入万科股份问题，夏海钧明确表示，恒大购买万科股份使用的自有资金，恒大销售回款以及现金充足，使用的是恒大销售资金买的股票。