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    万科董事会改选倒计时 副总裁否认对恒大“反收购”

    邦地产 2016-08-22 13:17

    8月22日上午万科召开中期业绩发布会,万科总裁郁亮缺席,称忙于股权之争事宜。

    每经编辑 黄博文    

    每经实习记者黄博文 发自深圳

    8月22日上午,万科在深圳大梅沙总部召开中期业绩发布会。出席此次发布会的管理层有万科董事、执行副总裁王文金,执行副总裁张旭,执行副总裁孙嘉,董事会秘书朱旭。万科总裁郁亮缺席,万科给出的解释是郁亮忙于股权之争事宜。

    业绩会上,朱旭除了介绍万科上半年的经济指标外,大篇幅地称述了股权之争对公司的负面影响。王文金等在回应相关问题时,也屡次提及股权之争的消极作用。

    对于恒大介入、重组方案进展、与华润等股东的沟通情况等热点问题,朱旭多次用“希望事件早日妥善解决”回应,管理层并没有释放更多消息。

    不过对于涉及恒大的相关问题,朱旭表示,A股和港股的估值差异,万科收购恒大需要董事会审议,恒大持股相对集中。王文金则插话道:“我们没有任何意向收购恒大。”

    董事会明年3月大换血

    因为宝能曾经提出的罢免案,本届万科董事会的去向备受关注。

    本次业绩会上,朱旭表示,按章程,这一届董事会明年3月到期,届满前不能无故解除董事职务。但现在股权之争的局势复杂,增加了遴选董事的难度。现在万科正在和相关股东积极沟通,在董事会换届之前保持现任董事会稳定。

    目前万科董事会仍保持着股权之争前的格局。11个董事席位中,王石、郁亮、王文金3名执行董事为万科管理层代表;4名非执行董事中,乔世波、魏斌、陈鹰为华润方代表,现任中国平安副董事长的孙建一则为外部董事;独立董事则有张利平、华生、罗君美、海闻,其中海闻此前已提出辞职。

    持股25.4%的宝能系、6.18%的安邦,以及持股6.82%的恒大在现任董事会中均未有席位。

    但目前的万科董事会格局将于明年3月到期,影响改组的不确定因素颇多:

    宝能系一直传递出要进入万科董事会的意图;安邦曾在去年底发表声明支持万科管理层,此后未曾有过表态;新晋第三大股东的恒大,则是态度不明;恒大表示买入万科为财务投资,但有解读称,恒大意在获取万科董事会席位。

    另外,独董海闻早在去年12月25日已向万科董事会提出辞职,此后均以“因公务原因未能亲自出席”为由未现身万科董事会议。万科称,在股东大会选出新的独董前,海闻将继续履职。

    另一位将大概率离任的为现任万科董事会副主席乔世波。作为华润在万科董事会的代表,今年1月7日乔世波退休,不再担任华润集团总经理、董事职务,其在退休后也未现身万科董事会议,而是将表决权委托给另一名代表华润的万科董事陈鹰。但目前乔世波还未向万科董事会提交辞职报告。

    因此,对于通过事业合伙人持股计划持股4.48%的万科管理层,想在改选后的董事会仍拥有3席显然困难不小,万科董事会将面临大换血的挑战。

    重组方案暂未达成共识

    关于外界关注的重组方案,朱旭在业绩发布会上表示:各方达成共识,才能审议万科深铁正式重组方案,继而召开临时股东大会投票,最终决定是否实施重组。

    “‘轨道+物业’模式对万科发展至关重要,万科希望重组方案顺利实施,抢占先机,目前一直在与各方磋商。”朱旭称。

    今年6月17日,万科深铁注资重组预案获董事会通过。这一重组计划后续还需经过两大关口:一是万科预计在8月召开第二次董事会审议正式的重组方案;二是最快于9月底召开临时股东大会投票,最终决定是否实施重组。

    但目前重组预案已披露了两个月,尚无最新进展。朱旭称,6月份召开董事会通过的是预案,而不是最终的方案。各方股东对方案存在异议,各方正在积极磋商,讨论改进。

    “我觉得必须在达成共识的的基础上才能开下一次董事会,把正式的方案推出来,才能递交股东大会审议。这样也是对投资者、股东负责任的态度,对万科而言,我们比大家更加着急。”朱旭说。

    首次披露合伙人持股情况

    此次业绩会上,万科首次对合伙人持股情况进行了披露。

    公告显示,2014年,在股价低迷的背景下,公司经济利润奖金的奖励对象从股东利益出发,顺应市场呼声,自愿以递延的集体奖金,加杠杆在二级市场持续买入万科A股。目前合伙人持股计划通过资产管理计划累计持股占万科总股本的4.49%,自首次增持以来从未减持。

    近年来,万科约7成项目通过合作方式获取,但是6月底以来,部分合作方担心公司品牌、管理、融资优势不能持续,提出改变合作条件甚至解约。万科进一步表示,潜在项目拓展面临更大的不确定性,部分金额较大的招拍挂项目也难以邀请同行合作。

    另外,对于本次业绩会的重点之一——股权之争,万科管理层则主打“悲情牌”(实际上,在今年6月的股东大会上,对此事件从郁亮向外传出的万科管理层情绪,就已经是这样)。

    会上,朱旭就直言,6 月底以来,公司合作伙伴、客户、员工、其他中小股东对公司前景之疑惑和担忧进一步加剧,公司的正常运营受到影响。6月底至8月初,已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。万科物业5个洽谈合作项目因股权问题暂缓、变更或考虑终止合作。

    另外,发行股份购买资产预案未达成共识,部分股东提议罢免全体董事、非职工代表监事。

    孙嘉补充道,上半年总部的离职率等于去年全年水平,猎头集中针对公司员工挖角的情况严重,公司6、7月份离职率呈明显提高趋势。

    “下半年公司将以稳定队伍为核心工作。但我们能做的有限,根源还在与股权问题的解决。”孙嘉表示。

    朱旭强调,面对股权事件的影响,事业合伙人自觉维护公司正常运营,有效缓解了股权事件对公司各项业务的冲击。

    “公司将加强和股东、监管机构的沟通与协商,在符合广大股东利益、合法合情合理的前提下,积极寻求解决方案,实现多方共赢。”其表示。

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