配套持续升级 企业看好青羊新城潜力

　　“入驻青羊工业总部基地7年了，看着周边地铁、道路、学校、公园不断建成、完善，公司员工都在周边安了家，人才队伍更加稳定，公司发展也越来越好了。”今年，位于青羊新城的中药材天地网准备“拓展疆土”，在全国布局300余家中药材电子商务基地。

企业快速发展的背后是青羊区重视政务服务，关键节点为企业搭建发展平台，促进整个区域经济良性发展。特别随着青羊新城规划不断提升，建设陆续推进，越来越多的企业把目光投向这里，寻找潜在价值地块，挖掘投资商机。

一座产城融合的新城

“青羊新城”的正式提出，源于青羊区服务业未来发展布局，按照“两带、两城、六区”发展布局，该区将分别以蜀都大道和光华大道为产业发展主带和产业发展副带，立足成都源（原）城、青羊新城“两城”，布局中央金融商务功能区、少城文创科技功能区、金沙商贸文旅功能区、西客站国际商旅功能区、青羊总部产业功能区、国际智慧产业功能区“六个功能区”。

今年，青羊区按照旧城改造和新区建设“两轮驱动”的思路，先后梳理光华8线、光华绕城互通、万达青羊广场、美城广场等148个重点项目，年度投资额预计145亿元，其中产业类项目占总投资的比重达45%以上。

地铁、道路带来的出行便利

去年年底，成都第三条地铁线路——地铁4号线开通，这让住在中铁西城的市民苏先生出行方便多了，“我在市中心上班，以前每天开车至少一个小时以上，现在坐地铁只要30分钟左右，节约一半多的时间。”在青羊新城范围内，仅4号线就有4站，分别是成都西站、中坝站、蔡桥站和非遗博览园站。

除了地铁，青羊新城路网正迅速蔓延——连接多个区县的成都西门出入通道光华8线（工程名）已进场施工；光华互通立交已完成电力迁改，进入匝道施工阶段；光华大道正在进行道路整治、绿化移栽，目前已恢复交通，预计9月竣工。

如果你最近行车走在光华大道时会发现，以前由于地铁施工，道路坑洼不平，现在已经铺上黝黑的沥青混凝土，通行条件得到了极大提升。

企业为“保姆式服务”叫好

主导科技，2003年入驻青羊区，是一个以铁路安全检测为主导的高科技企业，经过多年发展，公司得到了快速发展，相关负责人沈鹏表示，从最初成立的10多人，到现在扩展到400多名员工，年产值3亿元。

在这些发展过程中，让沈鹏记忆最深刻的是公司最初经营时，许多手续不知道该怎么办？要准备哪些资料？该找哪个部门？

“是青羊区的工作人员主动上门，和我们一起梳理准备材料，然后专人陪着我们去相关政府部门办手续，各种细节都服务到位。”沈鹏总结为“企业保姆式服务”，正是有着这种环境，加上自己不断努力，主导科技获得了迅速发展。

对于未来的青羊新城，沈鹏和他的同事们十分看好，“近两年这一区域配套不断提升，许多同事都从其他地方搬到这里居住，特别是地铁4号线通行后，更加方便。”

下半年城西陆续推出多个地块

今年上半年，成都市城西多宗土地上市拍卖出现火爆场面，3月4日，位于青羊新城百仁片区的47亩住宅用地上市拍卖，吸引了十家企业参与，最终由朗诗、四川发展、阳煤组成的太行瑞宏联合体成功拍下。

据预测分析，由于今年上半年市场回暖，企业购地积极性上升，中心城区，特别是城西下半年的土地市场表现非常值得期待。

下半年城西青羊区将陆续推出多个地块，均为配套硬、规划精、潜力大的优质地块。在交通、教育、医疗、绿化、商业等方面，均能满足房地产开发的基本条件，不少地块还自带亮点，可以直接作为项目日后销售的卖点，具备畅销潜力。

“从上述条件看，青羊区域该批地块无论是宜居指数还是宜商指数都较高，预测会得到不少品牌房企的青睐，整个区域或持续上半年高成交、高溢价的表现。”锐理地产研究人士表示。

文/张强 图片由青羊区委宣传部提供