万科A复牌第二日：钜盛华跌停板增持7529.3万股 万科开会谈市场布局

每经实习记者 黄博文

7月5日晚间，万科发布公告称：根据公司股东钜盛华的反馈，其于7月5日购入公司A股股票7529.3万股，购入股份数量占公司总股本的0.682%，本次购入后，钜盛华及其一致行动人合计持有公司股份数量占公司总股本的 24.972%。

万科A今日继续开盘跌停走势，不过卖单比昨日大幅下降。在最后15分钟，万科A的成交金额高达36.18亿元。

根据盘后龙虎榜数据显示，尾盘逾36亿资金的部分来自机构席位，占总成交比例高达49.83%。具体而言，两家机构席位分别居于买一、买三位置，分别买入了11.87亿元、3亿元。另外三家均是营业部席位 ，其中光大佛山绿景路买入了3.26亿元，华泰深圳留仙大道买入9900万元，中信上海淮海中路买入了9501.7万元。

根据万科今日的公告，宝能5日增持万科股份耗资14.90亿元，合计持有公司股份数量占公司总股本的 24.972%。

市场人士分析，今日宝能尾盘杀入，护盘的意味明显。此前市场主流意见认为高杠杆持股的宝能能承受万科A复牌后3个跌停板。

不过也并不排除宝能继续增持万科的可能，因此，宝能明天是否继续采取增持动作将是判断其动机的重要依据。

就在股票市场暗战之时，据智通财经报道，万科今日召开的半年度经营情况电话会议也透露出万科管理层自己的布局。

据万科董秘朱旭在透露，万科加紧在全国布局，拿下77个项目，为其在未来转型做准备。单在6月份，万科新增了15个项目，有6个是通过股权合作拿到的，9个是通过招拍挂拿到的，这些项目都是在二线城市比较好的地段，合计总建筑面积是414.7万平方米，其中属于万科权益的建筑面积是299.3万平方米，权益地价是130.8亿元。

此外，万科在转型业务上的动作频频，开始发力物流地产，拿下9个物流地产项目。朱旭表示，万科通过大幅并购的方式新增项目，是希望万科在物流地产的仓储管理面积能够有一个很高的倍数增长。

朱旭还透露，未来万科会寻求物流仓库的经营权，而把重资产给到像黑石一类的基金去拥有，万科则通过经营权提高净资产收益率等相关指标。这是万科未来由重资产向轻资产转型的重要的一个方面。

除此之外，据智通财经报道，不断谋求转型的万科，目前除了传统的地产开发业务，也在致力于做业主全生命周期的合作伙伴。比如其在教育、物业管理、物流地产、商业地产等方面的布局，朱旭解释称：“都是在为未来存量地产市场，房屋市场后周期市场转型的一个准备工作。”

接近万科的市场人士分析，此次会议的召开应属常规动作，但在万科股权之争的背景下，也是万科管理层向外界发出自己声音的渠道：“转型关键期，如此多的新尝试，除了万科管理层，怕是没人能驾驭万科这艘航母，包括宝能。”