抢占“互联网+建筑”亿万级风口 广联达携手英诺、启赋设“互联网+建筑产业基金”

　　“互联网+建筑”的风口正在到来。

6月16日~17日，以“科技引领时代·共筑产业生态”为主题的2016中国建设行业年度峰会（以下简称峰会）在深圳举行。

备受关注的是，作为国内建设工程信息化领域上市公司，广联达（002410，SZ）在峰会上宣布与英诺天使基金和启赋资本分别合作成立两只互联网+建筑产业基金，这是投资界设立的面向互联网+建筑领域的产业投资基金。

广联达软件股份有限公司董事、高级副总裁王爱华在接受媒体采访时透露，两只基金里广联达的身份都是LP（Limited Partner，有限合伙人），投资将贯穿于整个企业的发展周期。其中，与英诺设立的第一期产业天使基金资金规模为1.5亿元，专注于天使轮和Pre-A轮投资；与启赋设立的第一期产业VC基金规模同样高达3亿元，专注于A轮和B轮投资。

据估计，年产值18万亿的建筑产业的互联网化至少还要5到10年的过程，而产业细分下的独角兽公司却极将可能在未来两年内诞生。插上资本翅膀的建筑行业，在科技、资本的双轮驱动下，正在迎来互联网创业的最佳时机。

抢占“互联网+建筑”亿万级风口

此前，资本市场已经有专门针对生活消费、文化娱乐、移动互联网、在线教育等各专业领域的行业基金，然而18万亿体量的建筑业却是一片空白。

英诺天使基金创始合伙人林森表示，此次成立互联网+建筑产业基金，主要是基于移动互联网改变了信息化的普及程度，建筑行业互联网化的机会已经来临。

一方面，移动互联网已经把每个人都互联网化了，只需要再将人们熟悉了的互联网技术应用于工作领域就可以有很大改变。建筑行业传统意义上的“八大员”中，广联达之前将预算员的信息化工作做到极致，就支撑起了几百亿市值的上市公司。以前的其他七大员的主要工作都在工地上，无法被信息化，而移动互联网技术的出现，则将一千多万的专业人员全部联接在一起。同时，规模在三千万人以上的农民工群体，现在也逐渐普及了智能手机，使农民工的信息化成为了可能。四五千万的建筑从业者中，巨量的信息化聚集效应将创造出无穷的想象空间。

另一方面，目前建筑行业已经出现了发展的拐点，越是在增速放缓过程中，行业越是需要互联网等创新模式来提高行业效率。以找钢网为例，十年前就已经有人在做类似的平台了，但当时行业发展太好，钢材不愁卖，反而不是合适的契机。近几年钢材供给过剩的情况出现后，找钢网用新的方法帮助钢厂提高交易效率，才替换掉原来渠道，取得了瞩目的发展。

英诺与启赋都认为，投资建筑行业存在很高的门槛，必须要有行业内的领路人，行外的如纯互联网出身的人想要贸然闯入颠覆很难。而广联达作为建设工程信息化领域唯一一家上市公司，在项目价值挖掘、业务资源对接等方面无疑能发挥巨大作用。这也正是英诺和启赋选择与合作广联达的主要原因。同时，广联达在过去近20年经营中所形成的一套独特企业管理体系、人才培养体系，都可为所投创业公司的发展提升提供亟需的帮助。

据了解，广联达与英诺和启赋的合作，也是目前专业基金与上市公司进行股权投资合作的普遍模式。同时是基于国家鼓励“双创”、“鼓励依法设立并购基金、股权投资基金、创业投资基金、产业投资基金等投资机构参与上市公司资本运作”大背景下的勇敢尝试。

对于外界关注的产业基金的投资方向，王爱华表示，将关注整个大建设领域，不光是住宅、公共建筑、政府的房屋建筑，还包括道路桥梁、基础设施、工业建筑等。从建筑周期来讲，也不光是设计、采购、施工，还包含建完之后销售、交付使用过程中的运维等阶段。

在王爱华看来，站在亿万级风口上的大建筑领域创新和创业正逢其时、方兴未艾。当下投资火爆的“共享平台、智能硬件、O2O、移动应用、VR、BIM”等每一个热词在建筑领域都有着无限的应用空间。尤其建筑平台类、以及专业应用领域都将可能率先诞生独角兽公司。

同时他还强调，建筑产业客观体量巨大，在行业下行、转型升级过程中，对创新需求不断加大。产业基金也正是辐射建设领域所有的技术创新、产品创新和模式创新。

产业互联网时代已来

“互联网+建筑”风口的背后，是产业互联网时代的到来。以产业互联网为代表的科技手段正在逐步渗透和颠覆着传统建筑业。

比如，互联网已经应用于建筑产业的方方面面：BIM可以贯穿从设计到采购、施工、运维的建筑全生命周期，智能硬件可以用于工地现场，垂直电商可以去渠道让建材降到最低价，共享经济平台可以使产业工人就业更容易，O2O平台可以让家装变得简单直接又便宜，大数据可以协助改造产业供应链金融……

正如广联达总裁贾晓平在峰会上发表的《建筑产业互联网引领产业转型升级》演讲所总结，建筑产业互联网的特点主要表现在四个方面：聚焦项目建造为核心和以楼宇运维为中心的生产活动；企业全价值链和建筑全产业链的互联网融合和改造；全社会范围内人、材、资金等产业要素的资源配置；以及基于互联网的企业在线化、数据化和虚拟化。

启赋资本联合创始人顾凯评价，“互联网+”的本质是传统产业经过互联网改造后的在线化、数据化。互联网+产业能够带来的生产去库存化、渠道去中介化、金融去杠杆化，这些正是建筑产业所亟需的。

王爱华表示，能够明显感觉到，这些新兴技术和模式已经开始在建筑产业内兴起，去年以来，建筑这个传统行业内涌现出了一批勇于探索的创业者。这样的时刻正是产业资本介入推动的最佳时机。

此外，值得一提的是，在本届峰会上，国家住建部信息中心行业工作处处长赵昕主持发布了今年的行业报告——《中国建筑施工行业信息化发展报告（2016）互联网应用与发展》。

报告整合了建筑施工行业互联网应用的系统框架，结合了云计算、大数据、BIM、物联网、移动互联网、信息安全等关键技术，形成了基于“云+端+大数据”的互联网新型应用模式。全面、客观、系统地分析了我国建筑施工行业互联网应用与发展的现状，归纳总结了行业和企业两个层面的互联网应用，收集和整理了行业内的互联网应用最佳实践案例，为建筑施工行业实施“互联网+”行动提供了系统性的理论和实践指导。

未来趋势：平台+生态

通过专门聚焦互联网+建筑的产业基金与公司所投的创业项目，共同形成产业生态圈，是产业投资基金的最终目标。

备受关注的是，作为建筑产业基金额发起人之一，广联达自己也已经开始转型，明确提出“建筑产业互联网平台服务商”的战略定位，积极由服务产业向融入产业发展。在服务产业方面转变思路，由产品供应商向平台服务商转型，并由专业应用板块向大数据服务、征信服务、产业金融方向延展，进而构建产业生态系统。

2015年转型以来，广联达在新业务、新产品收入上增长明显。2015年年报数据显示，广联达全年两新营业收入7.9亿元，已经占到公司营收比例的51%。

那么，介入产业基金投资后的广联达又将如何定位自己在未来整个建筑产业生态圈中的位置和角色？

对此，王爱华表示，首先，广联达的平台化战略是多层次的，不光广联达自己内部的业务平台化、资源的平台化，通过资本投资打造大建筑产业生态圈也是广联达平台化的一种表现。

“移动互联网对于任何行业的影响都和原来不同，每个创新点的成长速度都比以前快很多。并且，对于任何一个企业来讲，都他自己做是完全不可能。包括腾讯也是要做投资的布局，把能颠覆他们的点给投资，最终变成自己的。”林森进一步从投资的角度分析称。

顾凯也表示，广联达通过和资本合作，可以给自己带来跨行业的整合视觉，通过这种视觉能够帮助广联达重新梳理产业链，看到更多商业机会。反过来，资本通过和广联达合作，在投资过程中也可以避免大多数的“坑”。

为业界达成共识的是，未来两三年，是建筑互联网化最需要奠基的年份，将直接决定着谁能够成为独角兽。这时候对于广联达来讲，唯一的办法就是开放自己，通过投资，让一些优秀的企业能够有机会成为细分行业的龙头。

王爱华补充说，广联达做这个产业基金的目的，一个是行业的创新需要支持；另外也是发现、选择的过程，可以理解为广联达自己弥补自己一些业务的另外一个通道。广联达现在投资的优质项目，未来既可以独立上市——广联达作为股东将是受益方；如果双方愿意，和广联达核心业务切合又比较紧的话，也可以考虑通过并购合并进来——将优质业务纳入广联达上市公司的版图。

总而言之，对于建筑行业“平台+生态”的大势而言，这仅仅只是一个开始。

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