恒大地产改名中国恒大 打响地产公司市值攻坚战

每经实习记者 魏琼

6月16日，恒大地产发布公告，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，该决议已获股东大会通过。自上次宣布建议更名一个月的时间，恒大终于如愿获得“中字头”称号。

至此，恒大已完成从地产公司到多元化产业集团的转变，恒大也成为民营地产公司中为数不多使用“中字头”的公司。

据《每日经济新闻》记者了解，经过多年的多元化布局，恒大已形成以地产为主业，金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等全面发展的产业布局。变更名称反映公司多元化业务发展战略及公司身份，未来恒大的产业发展方向也将更加清晰。

据了解，恒大去年房地产销售已突破2000亿元，今年前5月就达1104亿元，成为今年第二个销售破千亿的房企。

恒大集团董事局主席许家印在年初的业绩发布会上透露，2015年，恒大继续夯实房地产主业的同时，完成了金融、互联网、健康、文化旅游的多元化产业布局，今后不再涉足新产业。

许家印透露，恒大2015年1331亿元的营业额中，地产开发占比95%，达到1264亿元，其余多元化板块仅占5%。这就意味着2015年，多元化业务板块给恒大贡献了约67亿元的营业额。

目前恒大已拥有中国恒大、恒大健康、恒腾网络、嘉凯城、恒大淘宝、恒大文化等6家上市公司，多个资本平台将为恒大多元化产业发展注入更强动力。

资料显示，作为国内龙头房企，港股上市的恒大市盈率约为6倍，远低于A股地产公司约15倍的市盈率，恒大的价值被低估，也成为恒大决心回A的动因。

6月15日下午，嘉凯城集团股份有限公司发布公告称，公司大股东浙商集团转让予恒大地产股份事项获得国资委批复同意。恒大地产受让嘉凯城952292202股股份，占嘉凯城总股本的52.78%。

本次协议转让股份完成后，恒大地产将成为嘉凯城控股股东，许家印将成为公司实际控制人，并且触发恒大地产的全面要约收购义务。恒大回归A股的脚步又近了一步。

近年来，资本市场给予综合性企业的估值比单纯的地产股更高，随着恒大完成更名，多元化业务的价值更加清晰，有望推动估值出现大幅上涨。

回归A股与更名双重利好的叠加效应下，对恒大的市值空间的打开带来更多利好。