深圳回应土地“撞限”：按时间节点区别对待

　　近期，温州部分市民正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地使用权到期。此事引发外界强烈关注，深圳在2004年出台的《深圳市到期房地产续期若干规定》（以下简称《若干规定》）也被广泛提及。

4月19日，深圳市规划和国土资源委通过官方微博发文称，《若干规定》解决的对象特指在深圳存在的、特殊的行政划拨用地的问题。目前，以“1995年9月18日”为合同签订的时间节点，深圳市有关土地使用权续期的处理有不同的规定。

其中，1995年9月18日前与深圳市规划和国土局已签订《土地使用权出让合同书》的土地，顺延至国家法定最高年期，不用补交地价。对于1995年9月18日后已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后，如何续期、是否需要交纳地价等问题，深圳市规划国土委表示，目前仍在研究制定相关政策。