碧桂园四川换帅：从中海宏洋挖的，传言姓“杨”

（本文原载于微信公众号“邦地产”real-estate-circle）

近日，成都地产圈突然传出“碧桂园四川区域总裁喻维选离任”的消息，一时让外界倍感意外。

因为2015年，喻维选才进入碧桂园集团，任该房企四川区域总裁。去年底，碧桂园集团在成都举行“五星战略暨森林城市四川发布会”时，喻维选还亲自解读了这一战略，和未来房地产开发的先行探索蓝本“森林城市”项目。

也就在去年6月，碧桂园集团在成都拍下了金牛区天回镇的一幅106亩地块，正式宣布“首次进入成都楼市”。

在成都地产圈人士看来，碧桂园是最后一个进入成都市场的全国一线品牌房企，伴随其成功入蓉，成都市场终于基本集齐了房地产的一线阵容。

虽然，碧桂园入川早有先例。2013年，碧桂园已先后在南充、广元相继落地项目，2014年又进入德阳开发，2015年泸州碧桂园·生态城也顺利开盘。

但进入成都市场，对于碧桂园的四川战略，意义非凡。而伴随碧桂园成功在成都拿地，其四川区的“一把手”也备受外界关注。

《每日经济新闻》记者注意到，自喻维选上任以来，在成都地产圈一直较为低调。其此前曾长期任职于佳兆业集团，历任过包括佳兆业深圳分公司、成都分公司等相关公司的高管职位。

碧桂园集团内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，喻总现在已不在碧桂园。碧桂园四川新任总裁明天就可以看到了，来自于中海宏洋，姓杨，但没具体透露更多细节。

这非常有趣，因为碧桂园集团现任联席总裁朱荣斌、首席财务官吴建斌、副总裁陈斌、副总裁彭志斌四人均出自中海系，而且名字中都带“斌”，这被地产圈内人戏称为碧桂园的四位“中海大斌”。

年初至今，对于外来企业，成都圈内非常热衷谈论朗诗、北辰等凶猛扩张的企业，尤其是高调者如朗诗地产。但对碧桂园极其新增项目，谈及较少。

今年3月15日，碧桂园发布去年业绩显示，2015年就谈总收入达到1132.2亿元，同比增长约33.9%；其中物业销售收入1094.6亿元，同比增长33.7%，涉及销售面积共1767万平方米，同比增长约45.1%。

碧桂园官网显示，2015年碧桂园合同销售金额1401.6亿元，同比增长7.1%。碧桂园认为，这是该房企连续三年销售突破千亿，连续七年完成全年销售目标。

碧桂园总裁兼执行董事莫斌公开表示，约52%销售贡献来自于瞄准一二线城市的项目，另有46%来自于瞄准国内三四线城市的项目。2016年国内合同销售目标定为1680亿元。

从碧桂园扩张地图来看，目前主要布局了广东、福建、浙江、山东、河南、湖南、安徽、四川、贵州以及马来西亚等海内外区域诸多城市，主要以三、四线城市为特色。

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