春节回乡买房 家乡省城受青睐

每经记者 吴若凡

央行、银监会在春节前一周给发出大礼包，即在不限购城市原则上首付最低首付比例降到两成，这也意味着救市大幕正式拉开，而从市场预期来看，此举能较好的去库存，1.5线和二线城市迎来重大利好。

市场人士认为，这是央行和银监会鼓励大家回乡买房的节奏。不过，实际情况却是，拿到更多贷款的购房者想要买的不是家乡房，而是大城市周边的房子。

公众号“广州房产”说，在从化，得益于举办“桃花节”，景业荔都吸引了近500人到场游玩看楼，大年初一早上10点多就有买家下订单。

珠光集团在从化的三个“刚需”盘，御景山水城、山水御苑和珠江壹城，春节期间各个盘每天都有七八个访客到访看楼，日均有一两套的成交。

御景山水城、山水御苑的销售经理认为，房贷新政将促进楼盘销售。以他们的楼盘为例，在售均价在6000~8000元/平方米，如果首付低至两成，购房者的首付压力将进一步降低。

作为非限购区域的佛山，春节前就已经有银行开始实施新政。

记者发现，位于金沙洲南海区域的恒大金名都两年前开盘最低价格为“9字头”，目前在售精装价格为1.9万元~2万元/平方米，均为刚需户型，两年时间，价格翻了一番。

在武汉，湖北孝感市的农民工——51岁鲍国华一家经过两代人的努力，在省会武汉买房的新闻，也是这几天的热点。选择家乡的省会城市，而不是直接在自己家乡买房，成为很多人的共识。

春节前，《每日经济新闻》记者对多家开发商的调查显示，1.5线城市和热点二线城市的改善型需求被认为将在2016年爆发。