酒店业进军新三板热度不减 君亭酒店获批挂牌

◎每经记者 夏冰

去年以来，挂牌新三板成为酒店业借助资本市场的途径之一。

继此前胜高连锁酒店管理股份有限公司、安徽古井酒店发展股份公司、深圳中青旅山水酒店股份有限公司三家公司成功在新三板挂牌后，进入2016年，海航酒店和浙江君亭酒店两家公司陆续传出消息已在排队挂牌新三板，这让市场的注意力再次聚焦到酒店业。

“公司目前已正式获得全国中小企业股份转让系统《关于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌的函》，核定简称为‘君亭酒店’。”2月2日，浙江君亭酒店管理股份有限公司执行总裁甘圣宏向《每日经济新闻》记者确认了上述消息。

与此同时，记者注意到，海航集团下属的全资子公司海南海航国际酒店管理股份有限公司，也已于近日正式申请新三板挂牌，其挂牌材料于1月19日在全国股转系统披露。

君亭酒店近年业绩连增

有酒店业内人士对记者表示，此次君亭酒店和海航酒店的挂牌或许将成为酒店行业，尤其是中高端精选酒店行业的一个风向标。

记者注意到，君亭酒店系由国内著名酒店人吴启元创立于2007年，定位中端精选酒店，2009年起，该酒店和由吴启元创建并由南都集团控股的君澜酒店整合发展。但到了2015年5月，君亭酒店决定与君澜酒店分拆，各自发展。吴启元及其核心团队以管理层收购（MBO）的方式完成分拆，为各自独立发展铺平道路。2015年9月份完成股份制改造，正式成立浙江君亭酒店管理股份有限公司。

分拆后，君亭酒店将聚焦于中端精选服务的市场定位，而分拆后的君澜酒店则将继续深耕度假酒店及高星级酒店管理服务。

营业数据方面，君亭酒店在近期挂牌新三板的酒店业也算不错。记者注意到，截至2015年底，君亭酒店的开业酒店数达到20家，分布于澳大利亚、上海、浙江、江苏、湖北、江西、安徽、海南等地区，客房数达3280间。营收方面，从该酒店开业第一年逾300万元的营收额起，至今已获得近15亿元的总营收，2014年营收超过2亿元。

值得一提的是，君亭酒店近年净利润业绩表现十分亮眼。数据披露显示，2013年至2015年1~6月，君亭酒店主营业务收入分别为1.86亿元、2.27亿元和1.26亿元，净利润分别为861.41万元、1914.01万元和1910.20万元。

“自创立以来，君亭酒店以极高的性价比迅速赢得了市场，并建立了良好的口碑，其品牌迎合了当下内地市场的现状，商业模式方面也非常突出，在国内中档酒店中走在前列。好的标的通过资本市场可以更快发展，新三板挂牌将来也会是酒店行业内的一个趋势。”酒店业资深人士天目湖WEI酒店创始人魏黎对记者表示。

谋一二线城市扩张

甘圣宏向记者透露，自去年起，君亭酒店就开始尝试以投资加盟方式拓展渠道以期创造更多的市场附加值。目前该公司旗下几家直营酒店项目正在积极筹备，多家加盟酒店项目也在同步筹备启动中。

对于此次登陆新三板，甘圣宏表示，君亭已在中高端精选酒店领域深耕10年，上市后君亭酒店将借助资本的推动，进入快速发展平台。君亭酒店将继续深耕长三角核心城市，进一步巩固龙头地位，在国内一、二线城市扩张。

有私募业内人士表示，新三板挂牌企业最初的定位主要是为创新型、创业型、成长型中小微企业发展服务。这类企业普遍规模较小，尚未形成稳定的盈利模式。眼下，在新三板挂牌的已经具备稳定盈利能力的企业，无疑更受市场青睐。

华美酒店顾问首席知识管理专家赵焕焱则对记者分析，君亭酒店经营不错，品牌形象也不错，在国内酒店业中成长性、利润水平名列前茅，酒店轻资产模式是国际酒店管理公司普遍运营的模式，从酒店投资回报率来讲，这种方式的盈利率较高。