房贷新政出炉 浙商银行率先响应

每经记者 施娜

2月2日，中国人民银行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

《通知》明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

对此，中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈发表评论表示，这是决策层基于当前经济下行压力较大、房地产库存高企，促进中国经济平稳运行的必要之举。

此外，《每日经济新闻》记者第一时间从浙商银行相关工作人员处获悉，浙商银行将调整不实施“限购”措施的城市最低首付款比例管理要求：对居民家庭首次购买普通住房的，商业性个人住房贷款原则上首付款最低比例为25%，总行将根据各分行当地房地产市场实际情况确定可执行最低20%首付款比例的区域；对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房的，商业性个人住房贷款首付款最低比例为30%。