上海车牌中标率低至5% 转向昆山拿牌必须买房？

（本文原载于微信公众号“邦地产”real-estate-circle） 在上海，有一个东东，每年都在升值，那就是上海车牌。但是要得到上海的车牌，不仅要能承受高价，还要有足够的运气。 刚刚过去的１月份，个人非营业性客车额度拍卖中，最低成交价为82200元，平均成交价为82352元。 价格高不说，还未必拍得到。根据上海市交通委的消息，2016年上海新增非营业性客车额度计划投放10万辆，而这和每月近20万人的拍牌人数相比，只是杯水车薪。 所以1月份上海就上演了，18.7万人共同争夺9409个牌照的“抢戏”，中标率已经从2015年年初的8.1%下降到如今的５％，能与之相比的，差不多只有新股的中签率了。邦爷就有一个朋友拍了两年还未中标。很多人为了一个上海车牌，可谓想尽办法… “黄牛”报价到2万，依然很抢手 如此低的中标率，使得帮忙拍牌的黄牛成了香饽饽。一个资深的拍牌“黄牛”告诉邦爷，目前黄牛代拍车牌的起步报价基本是15000元，报20000元的也很多，但都只能保证6成胜率。一些经验老道，胜算高的黄牛，报价基本在2万以上，即使这么贵，他们的拍牌“名额”也已经快被抢光了~ 跑去重庆、兰州，只为一个车牌 不想走黄牛这条路，很多人则另辟蹊径，到外地上牌。但早几年，上海人还可以去周边的江苏、浙江去上牌，但现在这些地方对车辆上牌的管理越来越严格，很多上海人没办法，只能跑到重庆、兰州去找人代拍牌照。 但是并非所有人都可以走“异地上牌”这条路，只有户籍非上海的新上海人才有这个能力。对于户籍上海的人来说，这几乎是不可能的... 还有其他方法，代价却是一套房？ 那么，上海人还可以如何获得一张外地牌照呢？ 以离上海最近的昆山为例，要想获得一块苏E牌照，你必须要在昆山当地有一套房，同时凭房产证在所属地派出所办理暂住证。有了房产证和暂住证，以及能证明已经入住的书面材料（如电费，水费发票等等）才能到苏州车管所申请上牌许可。 如此看来，虽然上牌流程走下来只需缴纳几百元的手续费，但办证的隐形门槛其实并不低。 首先从房价来看，自2009年以来，昆山的房价一直呈现平稳态势，但这一局面自2015年以来被彻底打破，从昆山130余个热门楼盘房价的来看，上涨楼盘达到了70余个。 根据中国指数研究院2015年12月31日晚出炉的百城价格指数显示，昆山市房价上涨3.1%，在全国百城中也排到了第四的位置。2015年昆山房价平均上涨4.7%到8900元/平。 但相比起上海的房价，昆山优势尽显，在昆山，两三百万就能买到豪宅，但换做上海只能买到金山、青浦的新房。 而今，随着2015年12月多家房企上演“夺金大战”，城西新地王的地价达到了15280元/㎡，总价超22.7亿元，楼面价达7640元/㎡，溢价率91%，一锤子拍出了单价、总价、楼面价“三料地王”，也一举炒热了整个昆山楼市。要知道，这地若加上融资成本、建安成本、营销成本等，日后开盘价是直冲3万/平的节奏，整个区域的一二手房价都可能被带动升级。 回到车牌这个问题，虽然这种方法可以帮助上海人就近“套牌”，但苏牌相比上海本地牌照来说，还是有太多的不方便。比如，外地牌照只有在非高峰时才能上高架。而且，每年一次验车都需要跑去昆山。 那么，如果上述三条路都行不通，还可以怎么套牌呢？邦爷认为，最佳办法还是买新能源汽车，据介绍，由于国家支持新能源发展和城市环保，新能源汽车的牌照容易拿得多，而且拿牌还是免费的。 编辑：王婷婷审核：杨羚强终审：蔡战波