股指暴跌6.86%的秘密：和房价大涨有多少关系？

（本文原载于“邦地产”微信公众号real-estate-circle）

2016年1月4日13:13分，中国股市又一个里程碑诞生了——沪深300指数跌幅扩大至5%，触发15分钟熔断机制，个股全面暂停交易，其后跌幅扩大至7%，触发全天熔断。

你不禁要问，什么是熔断机制。跟你们怎么说都说不明白，熔断的意思就是长摁电源键关机。没错，在第一次的全民公测中熔断机制获得圆满成功！2016年首个交易日两市暴跌。

沉寂许久的股市也让段子手猛蠢蠢欲动起来，纷纷表示：用户表示国产质量信得过，广大亲身过的股民也表示基本满意，情绪稳定，纷纷表示一切就看6号这天了！老祖宗的智慧是无穷的。

有网友也表示：有了熔断机制，股市不会再跌了，可以下班回家准备生二胎。这两条都是16年的新政策，大家可要大力支持。

2015年的A股大起大落，2016首个交易日又给股民见证了历史，如此抵挡起伏的股市与其说是考验倒更像是一种煎熬。

在刚过去的2015年里，A股全面涨幅9.4%，而全国仅有28%的股民盈利超过10%，只有1.64%的股民盈利超过20%。但有近20%的股民亏损超过20%。

从具体的盈亏数据来看，赚到钱的股民里有70%盈利在5万元以内，而亏钱的股民中，有80%亏损在5万元内。

这其中，表现最好的上海股民人均盈利达到39950元，人均收益率达到18.23%。但是该机构的统计报告并未区分机构和散户的成交，因此，散户属于“被平均”的人群，实际情况嘛～其实说多了都是泪啊。

所以，从2015年股民们的平均收益就能看出，想要在股市中获得稳定长足的收益真的太难了。

股市风险高，楼市相对更靠谱。在股市暴跌最厉害的6月至9月里，全国股民损失惨重，其中最严重的7月股民亏损比例达到14.47%。而楼市受股市波动影响不大。以上海为例，上海2015全年的房价涨幅在30%，跑赢了股市。

细细来看，7月上海住宅成交金额同比增加157%。到了10月份，大量股市资金开始涌向楼市，上海住宅成交金额更一下环比增长了22%，达500亿元。

而到了12月，豪宅市场更是迎来了天量成交，一些资金流向陆家嘴板块、苏河湾板块、黄埔滨江板块、淮海中路板块，佘山板块等天价豪宅热点区域。据统计，2015年上海市单价10万元/平方米天价豪宅累计成交597套，累计成交金额218亿。

除上海外，深圳和北京的房价也是大幅上涨。就是苏州、南京这些二线城市，房价也已蠢蠢欲动。

从这一角度看来，“当房地产再次进入上升通道，股市遇冷”。目前的股市状况也就显得再正常不过了。

编辑：王婷婷 审核：杨羚强 终审：蔡战波