新华联拟投资澳大利亚房地产项目

◎每经实习记者 霍雨佳

新华联（000620，收盘价10.02元）12月29日公告称，新华联的全资子公司新华联国际置地与 Landream Sydney Pty Ltd（以下简称Landream，“新华联国际置地”与“Landream”，以下简称联合体）拟共同投资购买AMP Life Limited（以下简称AMP）持有的位于澳大利亚悉尼麦考瑞大街71号总占地面积为1207平方米的地块及位于其上的附属建筑物。该项目由联合体通过竞价方式以1.58亿澳元成功竞得。

目前，联合体已向AMP支付交易定金共计1585万澳元（约合人民币7465万元），占交易总价款1.58亿澳元（约合人民币7.46亿元）的10%。其中，新华联国际置地支付定金的80%，Landream支付定金的20%。

公开资料显示，本次交易的合作买方Landream（蓝梦集团）成立于2006年，为一家澳大利亚地产开发商，在未来五年内将开发总价值超过20亿澳元的地产项目。本次交易的卖方AMP（安普集团）成立于1849年，为一家总部位于澳大利亚的国际性金融集团，业务领域涵盖金融投资、保险、投资管理等，作为澳大利亚最大的投资管理集团，AMP2014年全年营业收入超过156亿美元，净利润为7.97亿美元，在2015年世界500强评选中位居第448位。

新华联表示，本次拟投资的项目用地位于国际一线城市澳大利亚悉尼，为全世界感知澳大利亚的重要窗口，该地块景观优美，海港大桥与悉尼歌剧院尽收眼底，同时可近距离观赏悉尼皇家植物园与英国总督府，旅游资源非常丰富，公司选择澳大利亚作为进一步海外发展的目标，契合公司海外扩张的战略发展要求，经充分可行性研究和市场调查，该项目用地预期盈利可观，能为公司未来带来新的利润增长点。