绿地控股定增募资301亿 加码主业搭建金融投资平台

今日（12月9日），绿地控股（600606，收盘价17.44元）披露了一份301亿元的定增预案。同时绿地控股公告，公司股票今日复牌交易。

绿地控股定增预案显示，公司在加码主业发展的同时，计划向金融领域扩张。值得注意的是，近年来，房企跨界金融业已成行业趋势。

登陆Ａ股后首次再融资

今日，绿地控股发布公告称，拟以14.51元/股的价格，向10名特定投资者非公开发行不超过21亿股股票，募集资金总额不超过301.5亿元。此次募集的资金在扣除发行费用后将用于公司的房地产投资项目、金融投资项目和偿还银行贷款，三个项目拟分别使用募集资金110亿元、101.5亿元和90亿元。

值得注意的是，绿地控股此次的非公开发行股份预案，是其登陆A股后的第一个再融资方案。

预案显示，公司拟向武汉绿地国际金融城建设项目、合肥新都会项目和合肥紫峰绿地中央广场项目一期分别投入募集资金70亿元、20亿元和20亿元。根据公告，武汉绿地国际金融城建设项目的投资利润率为21.8%；合肥新都会项目的投资利润率为17.15%；合肥紫峰绿地中央广场项目一期的投资利润率为30.38%。

金融投资项目方面，绿地控股拟设立投资基金，同时，公司还计划设立互联网创新金融公司，积极开发基于互联网技术的创新金融产品，着力打造线上综合互联网金融服务平台；增资绿地融资租赁有限公司，为客户提供多元化的产品和金融解决方案；收购杭州工商信托股权并增资，为公司提供持续、稳健的盈利能力。

对此，绿地控股表示，未来计划涉足保险、信托、证券、银行等金融领域，形成“资金+资管”的金融产业链，为绿地控股的金融业务实现跨越式发展搭建平台。

房企跨界“玩”金融

《每日经济新闻》记者了解到，近年来，随着房地产行业景气度下行，房企跨界进入金融业渐成行业的一大趋势。

2013年，徽商银行在港交所上市时，万科曾斥资4亿多美元认购徽商银行H股股份涉足银行业。此外，继今年11月26日保监会官网披露关于中新大东方人寿变更股权、名称等批复，标志着由恒大地产持股50%的“恒大人寿”正式亮相后，近日，保监会官网又披露了关于百年人寿变更股东的批复，同意辽宁时代万恒股份有限公司将其所持有的1亿股股份转让给大连万达集团，受让后，大连万达持有9亿股股份，占总股本的11.55%，成为百年人寿的第一大股东。