深圳国际前海首期项目正式动工 总投资约35亿

每经实习记者肖乐 12月4日，深圳国际（00152.HK）前海首期项目正式动工。深圳国际董事会主席高雷表示，此项目是深圳国际在前海通过土地整备获得的首个项目，未来该区域将重点发展现代物流、供应链金融以及价值链集成产业。 今年10月5日，深圳国际子公司西部物流有限公司与深圳市相关部门就深圳国际在前海拥有的38万平方米土地的整备工作签订了框架协议，决定将综合采用土地置换、价值补偿及利益共享等方式进行上述土地的整备工作。 据了解，12月4日动工的深圳国际前海首期项目占地面积约3.88万平方米，原先为单一的物流仓储用地，建成后则将涵盖办公、商业以及居住等功能，包含地下商业用途和其他地下空间在内的总建筑面积将达到16万平方米，项目总投资约35亿元。 目前，深圳国际的收入来源主要为收费公路业务和物流业务。2015年上半年，作为主要收入来源的收费公路业务整体收入及净利润较去年同期分别下降20﹪及12﹪，至21.54亿港元及5.04亿港元。深圳国际物流业务较去年同期则大幅上升41%，至7.76亿港元，股东应占盈利上升6﹪至1.35亿港元。 深圳国际的物流园分布在深圳、南京及烟台等多个城市，园区经营面积为67万平方米，今年上半年物流园业务整体平均出租率维持在94﹪。此外，已签署投资协议的“深国际城市综合物流港”项目分布于沈阳、无锡、武汉、天津、石家庄、长沙、南昌、合肥、宁波及杭州共十个主要物流节点城市，在建项目面积达24万平方米。 今年6月，深圳国际规划的“前海（全球）跨境电子商务产业园”获国家商务部批准成为“国家电子商务示范基地”。高雷表示，未来深圳国际将在前海引入香港以及国内外现代物流和供应链产业龙头企业，进行合作运营。据悉，深圳国际前海首期项目由深圳国际和深业集团合作开发。