11133套 南京10月楼市成交量创纪录

    每经记者  查道坤

在经历了金三银四成交量的低迷后，南京楼市在金九银十迎来爆发。

南京网上房地产统计数据显示，截至10月31日，今年10月份南京新房共成交11133套，环比9月（2015年9月南京楼市新房成交10609套），成交量上涨了524套。同比去年10月7331套的成交量，今年10月份南京楼市成交量大幅上涨了近52%。

算上9月份的成交量，今年南京楼市金九银十成交量达到21742套，比今年金三银四成交量11369套上涨了近一倍，比去年金九银十的成交量12940，多出了8802套。

值得注意的是，10月南京楼市的成交量打破了此前2009年11月份的10810套纪录，今年的银十成为了南京楼市月度成交量最高的月份，并且南京楼市成交量已经连续4个月打破一万套。

对此，南京房地产行业专家张健初对《每日经济新闻》记者说，造成南京今年卖房井喷有多重因素，"首先是一线城市为代表的楼市整体回暖；二是政策面上的持续宽松，取消限购、松绑限贷、不断降准降息，都造成了资金面的宽松；三是更多人将房产视为保值产品，投资客入市现象明显较以往多；四是买涨不买跌的心态下，伴随着房价和地价的拉升，也造成追高买房现象增加。"

江北新区在获批成为国家级新区之后，就成为南京楼市成交的热点，金九银十江北新区无疑成为全南京卖房第一的区域。

对此，张健初对《每日经济新闻》记者说，"南京楼市成交量创新高，江北新区贡献功不可没。在获得国家级新区之后，各种利好政策随即推出，这也导致了江北新区就成为南京楼市成交的热点，外地人到南京买房首先考虑的就是江北，所以江北新区是南京楼市成交量持续上涨的最大动力。"