世茂突出重围 70亿摘得香港九龙纯宅地

每经实习记者 吴若凡

9月29日，内地房企世茂集团以总价70.2亿港元（约57.62亿元人民币）成功摘得香港九龙大窝坪延坪道一幅住宅地。

据《每日经济新闻》记者了解，该地块占地面积约21.96万方呎（20401平方米），可建筑面积63.2万方呎（69956平方米），指定作私人住宅用途。2万平方米的纯宅地在香港这样寸土寸金的地方实属罕见。

据悉，此次与世茂参与竞价的开发商有长实地产、新鸿基、恒基、会德丰等香港老牌地产企业。世茂可以说是在围追堵截中杀出重围。

香港和内地一线房地产市场都面临地少人多的问题，而香港房地产总值在香港经济总量中，近20年低则占21.7%，高则超过30%，成为香港经济最主要的经济支柱。

世茂集团发言人表示，虽然外界对公司的印象是内地房企，但公司其实对香港地产市场极为熟悉，在拿地上一直抱着较为审慎的态度。此次夺得延坪道地块，也是意料之外，因而公司还没有详细的发展蓝图，亦要了解司法覆核对发展的影响。

据《每日经济新闻》记者了解，该地块地势高，可饱览整个九龙半岛，甚至可以远眺港岛中上环景。当初特区政府有意推出土地招标时，便已被业界誉为百亿地王，且更有机会缔造香港新高地价。