玫瑰SOHO享誉精彩分层 驾驭创富人生

伴随央行年内第二次同步降准降息，房贷成本已降至历史低点。日前，北京环球影城的正式签约，再次打响通州“金九银十”的前哨之战！世界级的主题公园无疑将带动通州发展、创业投资、旅游消费及房地产需求，形成交通、产业、人气的价值核聚，引发通州地区历史性飞速发展的区域价值升级。

一样的城市，不一样的新通州；一样的业态，不一样的LOFT，盛放的玫瑰，绽放不一样的惊喜。华业资本聚力通州，倾力打造的玫瑰SOHO精装LOFT现已盛大绽放。项目雄踞通州环球影城繁华核心与北京新中心正中心的价值洼地。在置业投资的创富核心区，随之而来的，就是通州房地产等相关产业链价值的不断攀升，未来发展利好可期。玫瑰SOHO拥享丰沛配套的稀缺特色精装LOFT，现已成为当下市场的新宠，热捧的对象，有什么理由不在此安家置业呢？

◎玫瑰SOHO

创业办公完美空间

置业投资，是企业创富始终关注的话题，如何选择，每个人都有自己的诉求与渴望。交通便利、配套醇熟、未来潜力等因素无时无刻不在牵动我们的思绪。近年来，随着通州经济发展的不断推进与完善，商务办公区如雨后春笋般拔地而起。品牌林立的激烈竞争中，玫瑰SOHO如何脱颖而出，到底特别在哪里呢？

玫瑰SOHO办公商务中心，依托百万大盘商务综合体，内部设有大小商务会议室、多功能会议厅、温馨舒适的客户洽谈区等全能型商务配套。设计上，空间自由分割，轻松百变，个性化的办公空间，促进员工发想创意。室内高档精装，现代化设施齐全，整体布局合理，环境高雅舒适，宽敞挑高的门厅设计，满足不同企业的多层阶需求，带给您“超乎所享”的综合商务价值。

◎全优配套

接驳国际化时尚商圈综合体

玫瑰SOHO，坐享11万平方米玫瑰坊国际商业中心，金融配套齐全，尽享高品质购物消费体验。百米内千人五星级国际影院，精彩大片抢先看；步行街融汇全国特色餐饮，尽享物美价廉、色香味俱全的味蕾享受。私享星光泳馆24小时28.5℃恒温泳池，供全家欢乐畅游，更有完备的社区网球场环伺，带给您活力四射的高品质生活。

在这里工作生活，不出小区就有12班公立幼儿园、临河里24班小学，让您的孩子能轻松享国家优裕的教育配套，赢在起跑线上。社区具备方便快捷的社区医院及北京首个社区康年托老机构，为您全家人的健康生活保驾护航……富裕丰沛的全优配套，成就了玫瑰SOHO的商务办公品质标杆，让您安心工作、愉悦生活，咫尺间阅尽城市繁华。

◎潜力无限

不限贷自由购投资置业双赢

随着市区房价进一步走高，购房者置业向城市副中心转移的态势越发明显。以北京为例，从近两年的供应量不难看出，越来越多的购房者选择在五环以外置业。北京新房的供应基本上也集中在通州、顺义、大兴等地。其中，尤以升级为北京行政副中心的通州区域发展速度最快，其置业投资的创富价值更是不容小觑。

楼市政策效应的逐步显现，房地产将进入供求平衡的拐点，必然使北京等一线城市房产价值趋升，众多投资者也会抓住时机，积极入市。而对于投资置业的方向，坐拥繁华配套与自然生态资源的城市别墅成为首选。

对于有着先天优势的综合体项目而言，玫瑰SOHO坐落于通州创富核心区繁华腹地，地处北京首家国际化环球影城与北京新中心核心区正中心的价值洼地。玫瑰SOHO以其内外兼修的全领域配套、高端商业配套、商务办公品质标杆，成就高端商务价值，开盘不久便在市场占得先机，深受改善型客群的认可。

◎环球影城

北京首家国际一流主题公园

通州乃至全北京人翘首期盼的环球影城项目，日前传来重大利好！纽约当地时间9月13日上午，北京环球主题公园及度假区项目正式签约，最快将有望于2019年正式营业。通州环球影城，由美国环球影业电影公司和首旅集团共同出资，建筑面积20.64万平方米，总投资额约500亿元。建成后，这里将是全球的第6、亚洲第3大主题公园，同时也是北京首家国际一流现代主题公园，开园后，这里无疑将是全国瞩目的焦点，成为北京最值得一去的欢乐圣地。

环球影城来了，北京市政府来了，各项交通、产业配套全来了，通州将不再是“睡城”！围绕环球影城为核心，该项目投入使用后，预计年游客接访量将超过1000万人次，峰值可达1500万人次，年平均经营收入约80亿元，将创造近万人的直接就业及10万人左右的间接就业岗位。

玫瑰SOHO紧邻位于通州文化旅游区的环球影城，伴随着2019年环球影城的正式开门迎客，这里未来将承载全国甚至世界各地游客的餐饮、住宿、休闲、购物等方面需求，而环球主题公园的落成为通州，也为玫瑰SOHO带来了巨大的商业机遇，逐步成为激活通州新城产业步入新台阶的核心项目。

◎紧邻地铁

立体交通网络从容畅达全城

在北京众多新城建设中，通州被北京市政府定位为北京城市副中心，要求通州比新城承担更多的城市功能、更快的发展速度。经过几年的发展，通州区域内的交通配套设置呈现出的性价比优势开始显现。

玫瑰SOHO位居行政副中心繁华中心，坐落于通州梨园南街，距八通线临河里站仅400米。广渠路延长线、京通快速延长线、机场东线三轨交汇于此，外有京沈、京哈、京津等高速公路，构建了“三轨三路、四通八达”的立体交通网，交通便利通达。

此外，为配合落户通州的环球影城项目，已确定年内开工、2019年前投入使用的7号线东延工程，将从焦化厂站直达环球影城，通州区规划分局，也已计划将八通线延伸到环球影城度假区。届时，您将坐享无缝接驳万千繁华的立体交通网络，为城市生活提速，为幸福生活提速。

◎天然氧吧

私享墅级浪漫四季花园庭院

如果你久居城市，对于繁华的依赖显然是不能割断的。如果你追求宁静，却又对安然闲适的惬意生活依恋不舍。玫瑰SOHO，对城市生活做出最好的诠释，离尘不离城。

玫瑰SOHO，揽18万平方米别墅级四季园林入怀，150种郁郁叠翠的生态物华环抱，为您的工作生活，源源不断地传输2万个富氧离子，营造一个自然清新的天然氧吧，让您远离都市尘埃，净享城市之外的绿色生活。工作之余，漫步林间，欣赏一步一景，悠然放松心情。在城市喧嚣中隔离一处静谧悠闲的生活圈，让您纵享轻松惬意的健康生活。

◎星级物业

优质服务为精英保驾护航

华业·玫瑰SOHO携手第一批国家一级资质物业管理机构，为业主提供五星级的物管服务。包括24小时电子智能守卫监控系统、15分钟内上门设备设施维修服务、24小时专属客户服务、电梯直达的地下车位、保姆家政服务、社区洁净生活氛围的营造、公共绿化护理及预约个性化“管家式服务”。物业管理公司还悉心为业主营造舒适洁净的生活环境，保障业主的财产安全，让业主从踏入华业·玫瑰SOHO的第一步开始，就能享受到五星级的专业物业服务。

◎实力钜献

华业资本深耕30年筑就品质精华

华业资本，秉承“建筑城市风景”的企业愿景，承载“品质价值人居”的建设理念，深耕全国30年，布局一线城市沃土，以国际视野，成就了一个又一个满怀人本关怀的城市标杆。多年来稳健发展，载誉前行，2014年，公司创新发展理念、延伸产业链条，优化资源配置，强化发展能力，确立了以“多元化经营”为核心的战略转型。业务覆盖“房地产、金融、矿业、医疗、养老”等“多擎联动”的发展格局。立足北京城市副中心产业建设，汇聚资本合力，助推通州经济腾飞，为您建筑城市风景。