万科逆市抛百亿回购计划 地产股冰火两重天

◎每经记者 余强

昨日（7月6日），国内地产企业龙头万科A（000002，收盘价14.88元）一早便发布了回购计划，公司拟在100亿元额度内回购公司A股股份。《每日经济新闻》记者了解到，昨日一开盘，万科股价便高开，最终大涨8.61%。不过，整个地产板块走势则出现分化，以万科、保利地产（600048，收盘价10.22元）以及金地集团（600383，收盘价13.15元）为代表的传统地产龙头大涨，而约60家房企的跌幅超过9%。

万科逆市推回购计划

万科A在昨日的公告中表示，因近期A股市场大幅震荡，为保护投资者利益，公司董事会决议提交股东大会审议回购公司A股股份的方案：此次回购A股股份的价格为不超过2015年7月3日公司A股收盘价格，即不超过13.70元/股。公司将根据回购方案实施期间股票市场价格的变化情况，结合公司经营状况和每股净资产值，在回购资金总额不超过100亿元，回购股份价格不超过13.70元/股的条件下，若全额回购，预计可回购股份不少于7.30亿股，占公司目前已发行总股本的比例不低于6.60%。具体回购股份的数量以回购期满时实际回购的股份数量为准，资金来源为公司自有资金。

昨日开盘后，万科A便上涨8.98%，此后开始走低，曾一度跌破14元，不过尾盘时再次出现拉升，一度触及涨停，最终收于14.88元，大涨8.61%。

地产板块行情现分化

《每日经济新闻》记者了解到，昨日，传统的四大地产商“招保万金”中，不止万科A的市场表现较好，除停牌的招商地产（000024，前收盘价31.64元）外，其他两家企业的股票均出现大涨。此外，地产板块翻红的个股约有20家，其中世茂股份（600823，收盘价11.01元）、万通地产（600246，收盘价5.85元）、顺发恒业（000631，收盘价6.52元)涨停。

不过在地产龙头大涨的背后，整个地产板块走势仍然低迷，不少中小地产企业的股价则牢牢封在跌停板上。数据显示，板块中翻绿个股达87只，超过60只的跌幅超过9%，约占整个板块个股的一半。此外，在上述跌停个股中，区域性的地产企业明显居多。此外，从市值上来看，市值排名前十的房地产个股中，除招商地产停牌，余下9只中有6只出现上涨，不过市值排名第一的金丰投资（600606，收盘价16.03元）却挨了一个跌停，市值排名后50位的房企中，除开停牌个股，均有不同程度下跌。

事实上，就A股市场地产股活跃这一情况，从融资盘数据就可看出些许端倪。公众号添升宝（you-daydayup）昨日早盘发布数据显示，金地集团融资余额环比前一日增长0.29%，而当日公司股价最终涨停。