619股市暴跌之后的第二天,上海、深圳等各地出现楼市热潮,开发商纷纷打出“致歉信”鼓吹市场热度。
每经编辑 吴若凡
6月19日,吃货们等着吃粽子,稻米们等着看粽子,股民们觉得自己变成了粽子——在笼子里蒸着,觉得自己全身都绿了。
因为,就在这一天,上证综指收于4478.36,暴跌6.42%。一周累计跌幅已经达到13.32%。这也是2008年以来,单周出现的最大跌幅。
“四天大跌双杀,难道是为纪念屈原?”广大股民如是猜测着,大呼无语。
系列打击中,股民们的心情是,没心情。
刚都想着上天台,结果发现还要去排队领票。
然而就是股市暴跌的第二天,有一群人却在彻夜狂欢。
股价暴跌日,上海的最贵公寓却成交了!
要知道“汤臣一品”,原来可是一年都卖不了一套啊!可偏偏就是在股票暴跌的这天,汤臣以单套2.45亿成交啊!总面积达1206平方米。
上海则拍出了34.54亿总价的地王!
6月19日,上海北外滩杨浦,42725元/㎡楼面价,溢价 46%,总价34.54亿。
保利置业&首创&山东黄金的联合体这么一拍,整个区域楼盘均价已超过5万/平了,未来房价则是“破8”的节奏。
以融创外滩188为例,其售价就很可能卖到8万/平,按主打户型172平-183平算,短期内就有300百万以上的升值空间。
不止于此,全国上下,万达、龙湖、华润...等开发商们也在狂喜。
6月19日,龙湖北城天街首次公开,吸引了2000名意向客户到现场。
6月20日,上海青浦万达,开盘两小时就全部售罄所有商铺。
6月20日上午,深圳最大旧改项目华润城·润府三期开盘,加推761套房源,却有超4000人到场选房,而且房价已经破6万/平。
6月20日,绿地M-Town首开240房源2小时售罄...
各地开发商也纷纷发表“致歉信”,表示“没让你们买房是我的错”!呼吁市民到房地产市场避险,鼓吹楼市上涨趋势。
股市暴跌 或成楼市牛市催化剂
翻开2009年A股市场那波小阳春的行情,当时,国务院领导在应对经济危机的时候,给过这样一句话:“我们周周都会给大家利好消息,你们放心吧。”
果不其然,一波又一波的凶猛的调控政策出台。紧接着,09年房地产一波大阳春,股市一波小阳春……
不得不说,房地产在中国经济增长当中,就像是风箱一样,中国宏观经济的火不旺了,数据往下掉了,就赶紧拉几下风箱,风往里面一吹,火就又起来了。而火大的时候,就把风箱停掉,甚至将它与宏观经济火炉的连接处切断。
所以,大家在投资股市的时候,还是要把目光聚焦房地产上、一有风春草动,就要抓住时机。
毕竟,房地产才是当之无愧的国之接盘侠!
(本文原载于“邦地产”微信real-estate-circle)
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