中民投涉足建筑工业化 子公司13亿港元控股东南国际

◎每经记者 万敏 发自香港

昨日（5月28日），中国民生投资股份有限公司（以下简称中民投）下属中民嘉业投资有限公司（以下简称中民嘉业）在香港宣布，中民嘉业已经通过定增方式，取得香港上市公司东南国际集团有限公司（以下简称东南国际，00726，HK）的控股权。

据了解，这笔13亿港元的交易已在5月27日完成交割，交易完成后，中民嘉业获得东南国际58%的股权。

昨日，中民投财务总监弭洪军对《每日经济新闻》记者表示，中民投将把东南国际作为一个境外上市平台。中民投会密切关注资本市场机会，但中民投旗下各家子公司业务不同，都有自己的战略方向。此外，中民投接还将布局新型地产业务，并推动建筑工业化项目业务。

与此前中民投进军光伏产业的思路一致，此番中民投对地产行业的介入，依然选择产业升级的潜力行业。

中民投一直强调的“产融联动”模式也在此次收购中得以体现。去年11月，揭牌仅3个月的中民投以248.5亿元的总价拿下上海董家渡地块。“建筑工业化的预制构件产品可直接供应母公司相关板块，需求得到保证，确保收入及现金流稳定可观。”东南国际方面表示。

弭洪军表示，中民投不会做传统房地产业务，新型地产包括上下游整合，还是把它作为资本平台，去做整合的事情。地产方面接下来布局的，是新型的地产业务，比如养老地产、医疗地产等，包括相关配套的行业，通过这种合作来推动建筑工业化项目业务。

东南国际于1991年在港上市。本次交易前，该公司主要在内地从事物业发展和投资业务。今年5月27日，东南国际收盘价为每股1.22港元，而中民投认购价为每股0.2港元。

弭洪军表示，未来，中民投方面会入主东南国际董事会，充分发挥好平台投融资作用。

此前，董文标曾表示中民投有整体上市的计划，作为其旗舰子公司的中民嘉业此次收购境外上市公司，未来是否将其地产业务作为资产注入率先实现上市，也引起市场关注。

对此，弭洪军表示，中民投还是希望把东南国际打造成为一个真正的专业公司，而地产业也是立足做新型地产，这块业务本身有它自身的价值，东南国际的建筑工业化业务只是相关行业上下游整合的一步，这两个业务本身不会简单往一个平台去做。