广东明珠募资20亿开发土地一级市场

◎每经记者 王耀龙

广东明珠（600382，前收盘价17.46元）今日公告，拟以15元/股的价格非公开发行不超过1.33亿股，募集资金总额不超过20亿元。公司股票于今日复牌。《每日经济新闻》记者注意到，公司此次非公开发行股票将由深圳市金信安投资有限公司、兴宁市金顺安投资有限公司、兴宁市众益福投资有限公司共3名确定对象以现金认购。

广东明珠称，公司此次非公开发行募集资金净额将全部用于兴宁市南部新城首期土地一级开发及部分公共设施建设项目，将有效解决项目开发资金需求。

公告显示，定增项目计划总投资为75.4亿元，以一级开发完成的土地出让金和公共设施运营收入为主要收入来源，项目周期5年，第2年至第5年平均每年出让的土地面积平均约为1500亩，预计出让价格在191万元/亩以上，项目公司盈利前景良好。截至预案公告日，项目公司按照计划实施项目，已投入资金10亿元，剩余资金缺口亟待解决。

广东明珠表示，我国大力倡导城镇化建设，与之相关的土地一级开发市场前景广阔。公司此次非公开发行股票，是公司集中资金优势与地方政府合作进行土地一级开发项目，实现公司发展战略的重要举措。