新希望温州立体城总经理姜孟军发言

新希望温州立体城总经理姜孟军：温州商业档次偏低，形态单一，以大南门为主的是点式个布局，以五马街为代表的是线式布局，温州是比较缺乏的。显然，在GDP上升回暖趋势、社会消费总额、人均收入增长的温州，根本与商业不匹配。

我们了解，目前温州整个商业综合体面积是180万方，而人均商业地产总量估算，温州综合体应该是大温州容纳600万方。事实上在迅速提升GDP、人均收入和社会消费总额下，温州商业是时候华丽转身了，我们希望立体城参与到这个转型中。温州人也是时候有更好的商业中心与世界同步。

未来经济发展中，商业地产会出现在温州，温州商业投资也将迎来黄金时期。简单把立体城做个介绍，立体城在温州北门户，瓯江边构筑温州全新CBD经济圈，位置非常好。交通方面，三江有4桥2轨，交通是非常方便的。立体城周边消费圈，立体城有5万人的消费，3万人居住，2万人居住。周边4个方向，上塘、瓯北、乌牛、乐清有60万人的消费，能够为立体城支撑商业中心足够的消费。

同时我们打造九大目的消费地，包括文化创意、商务居住、教育、儿童、购物等。七大业态就不一一列举了，宣传片里面有解说。温州商业第一次有了转型，同时三大核心产业齐头并进。医疗健康产业，立体城里面有医院，同时又健康会所，德恒医疗在立体城会构建健康医疗体系。企业总部与金融，有10万平米的高等办公用房。基于电商的现代商业。三大业态打造温州繁华之城。一期业态是家庭休闲娱乐为主，二期是购物中心，三期是以主题精品家具为主的核心。目前已经有3家企业签协议，希望打造温州第一消费目的地。

谢谢大家，这是我对立体城的介绍。