上海楼市真的火了？真相只有一个

330楼市新政以来，上海房地产市场突然迅速升温。

依据德佑链家的数据，4月份上海二手房的成交量是3月的2.5倍，二手房带看量是3月的1.6倍。

中原和德佑链家，这两家上海二手房市场的大哥和二哥，现在赚得钵满盆满。中原单月销售额165亿元，当月佣金收入达到3.1亿元。德佑链家收入2.78亿元，5月份更是提出佣金收入4亿元的目标。

因为这两家公司的业绩火爆，有媒体就认为，上海房地产市场回暖了，成交火爆得不得了。本君笑了，这个结论太草率。

邦地产君五一期间，在上海“假日房展”上拍了一些照片，赤裸裸地比数据更有说服力。你们看了就知道，上海房地产市场离“春天”都还很远，更不要说已经“入夏”。

好歹五一也是个重要的销售节点，为什么房展会这么冷清？

看看，人少吧？

你以为这位老伯是看房的？错了，他是推销自己个人房子的，见一个路人就主动上前搭讪。

尼玛，场内场外都是举着牌子的促销员啊！他们的数量远远超过了看房客，狼比肉多啊！真要看房，还不被他们活吞了！

这就是传闻中，可能会通过中华企业整体上市的地产集团旗下重要资产——中星集团，看了这个场馆的惨淡人气，你还能相信整体上市完成后，公司业绩会很火？

每一个展位前都站满了中介的业务员，却很少有看房的购房者。话说五一的佣金够付加班费吗？真心疼他们……

看看等那么久，还是没有客人上车啊！

没客人的看房班车还不只这一辆。

售票处连买票的人都没有啊！

实在没客人，业务员干脆到大街上拉客。