金科根据市场变革趋势，围绕“改革创新、产业升级”两大主题，确定了“新地产+新能源”的双主业战略。新地产是指从开发商延伸至服务商、运营商。将住宅开发和社区商业开发，结合物业管理，延展为“社区综合服务”，满足社区居民生活全方位需求；同时将产业地产开发结合产业地产运营，延展为“产业综合运营”，满足科研、生产、经营全方位需求，实现五位一体、产城融合的开发运营模式。
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