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    获农行200亿元综合授信 恒大“储粮”冲刺1500亿元

    每经网 2015-02-09 10:14

    根据恒大地产最新发布的1月营运数据显示,公司实现合约销售金额116.0亿元,合约销售面积约为151.1万平方米,分别较2014年同期增长5.1%%及5.9%。

    每经编辑 每经记者 区家彦 发自广州    

    每经记者 区家彦 发自广州

    去年超额完成销售目标的恒大在融资上再有新举动,《每日经济新闻》记者了解到,中国农业银行与恒大集团于2月6日在农行总部签订战略合作协议,农业银行向恒大集团提供200亿元(人民币,下同)的授信,用于民生住宅开发、社区金融、新型城镇化建设及其他领域的合作,这也是农行面向房企的单笔最大额度授信。

    据了解,中国农业银行行长张云、副行长王纬,恒大集团董事局主席许家印、总裁夏海钧,以及双方所有相关高管出席签约仪式。根据协议,农行将恒大作为全行性重点客户,在授信、结算服务、现金管理、全产业链金融支持等方面为恒大提供全方位服务。

    有市场人士认为,农业银行以面向“三农”、城乡联动、融入国际、服务多元为特色,恒大集团的业务除房地产外,还介入了矿泉水、粮油、奶粉等快速消费品产业,双方定位高度契合,合作空间大。

    这已经是恒大集团在最近一周内获得的第二笔大型银行授信。2月3日,恒大集团与中国邮政储蓄银行在北京签署战略合作协议,双方合作的领域涵盖授信、全产业链金融支持、现金管理、票据业务等根据协议,中国邮储银行除将恒大列为中国邮储银行全行性战略客户,为其提供特别的绿色服务通道外,还将向恒大集团提供200亿元综合授信。

    根据中原地产研究部统计数据显示,截止今年1月末,仅有7家内地房企在海外资本市场发布融资计划的,合计融资额度仅为158亿元,相比2014年1月的21家企业、合共600亿元额度的海外融资大幅锐减达到了73%。

    香港粤海证券投资银行董事黄立冲表示,随着美国正式推出量化宽松政策,大大削弱海外市场流动性,加上过去内地房企在海外融资多以美元计价,人民币贬值变相提高了融资成本,从而进一步加大房企海外融资的难度,海外融资收紧将成为常态。

    正因如此,能否打开国内融资渠道显得愈发重要。一位投行人士认为,随着中国经济进入新常态,房地产市场正处于深度调整期,优胜劣汰加速,金融机构对合作企业的资格审查趋于严格。农业银行、邮储银行纷纷与恒大达成战略合作,表明金融机构对于恒大集团运营能力和资本控制能力的认可。

    记者注意到,就在去年12月,恒大发布公告称,公司使用自身资金提前偿还2015年1月27日到期的13.5亿美元(约合83亿元人民币)的优先票据,此次偿债规模创下香港资本市场纪录,良好的财务状况是恒大集团获得大型商业银行认可的最重要原因。

    随着400亿元授信额度的“进账”,为恒大冲刺今年1500亿元销售目标提供有力的保障。根据恒大地产最新发布的1月营运数据显示,公司实现合约销售金额116.0亿元,合约销售面积约为151.1万平方米,分别较2014年同期增长5.1%%及5.9%。(商业资讯)

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