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    中珠控股2.5亿收购日大实业

    2015-02-04 00:56

    每经编辑 每经记者 王耀龙    

    每经记者 王耀龙

    中珠控股 (600568,收盘价15.10元)今日公告,公司下属全资子公司珠海中珠红旗拟以自有资金2.5亿元,协议收购珠海市柏新发展有限公司所持珠海日大实业有限公司100%股权。收购完成后,日大实业公司将成为中珠红旗全资子公司。

    资料显示,日大实业司成立于1999年2月11日,注册资本780万元,经营范围为实业投资、电子产品、日用百货等。日大实业拥有三幅商住用地,分别位于珠海市金湾区红旗镇立交路湖滨中路、广安路南和广安路北,使用权面积分别为18787.5平方米、18787.5平方米和16110.38平方米。

    根据审计报告和中京民信 (北京)资产评估有限公司出具的资产评估报告,日大实业股东全部权益在评估基日2015年1月31日的公允市场价值为3.33亿元,评估值比账面净资产增值3.29亿元,增值率7701.23%,以公允市场价值为基础经双方协商确定转让价,100%股权转让总价为2.5亿元。评估值大幅增加的原因,主要是日大实业2005年时拿地成本很低,10年后随着珠海的发展,这几块地相比以前增值了很多。

    不过,《每日经济新闻》记者注意到,中京民信在《资产评估报告》中提示:委估流动资产为存货三宗待开发土地,自2005年取得建设用地规划条件指标以来,一直没有开发建设闲置至今。按照国土部门对闲置土地的相关管理规定,存在国家依法收回或对闲置土地进行违约处罚的可能性。

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