港商看淡实体零售新世界百货下沉三四线

每经记者 卢曦 发自上海

近日，香港郑裕彤家族旗下新世界百货中国 （00825，HK）宣布，公司收购了一家资源内地公司的股权，从而获得后者的服饰品牌以及销售网络。

实体零售业近年来饱受网购打击，香港富商刘銮雄旗下公司最近几个月接连减持了崇光百货以及香港TheOne百货。新世界百货在上一年财报业绩下滑的情况下，加大了对自有品牌的投入，并把目标定在内地三、四线市场。

面对电子商务的冲击，港商的思路出现分化。香港富商刘銮雄旗下公司最近几个月接连减持了崇光百货母公司，接盘方是中东卡塔尔主权基金。2014年底，华人置业将TheOne购物中心以77.8亿港元剥离给了刘銮雄个人。业内分析认为，刘銮雄可能看淡香港和内地的实体零售业。与此同时，恒隆地产主席陈启宗表示并不担心网购冲击，他认为奢侈品将把资源集中在最好的购物中心，恒隆的战略是打造顶级商场。

新世界百货披露，集团未来将着重扩大华北区版图，并计划将业务进驻到中西部三、四线城市。新世界百货近期收购的业务中也包括了渠道资源。

世邦魏理仕环球研究部资深董事谢晨告诉记者，调查发现，三、四线城市的消费者，在网购上的花费所占个人收入的比例，远远高于一二线城市。这意味着三、四线城市的百货商场布局还远远不够，居民的消费没有得到满足。浙江银泰等百货公司也渐渐将布局扩张到杭州、宁波、温州等传统高消费城市之外。

从事零售管理的上海瑞界网络科技公司合伙人谢春辰告诉记者，在调查中发现，一部分高收入人群愿意为实体店的体验付费，为服务花钱，并看重实体店“试衣间”的服务，与店员的交流。因而在三、四线城市的空白地带，百货店还非常少，还需要“填空”，没有到饱和的状态。