邦盘点2：2014中国房地产十大年度人物

新年第二天。

英雄史观常遭到批判，以树立客观唯物主义史观的正确性，但不得不承认，那些出类拔萃的英雄人物在时代变迁的风口浪尖，凭借一己之力扭转乾坤，还是令人心潮澎湃。梁启超说：“历史者英雄之舞台也，舍英雄几无历史。”

有“人类历史上最好的传记作家”之誉的斯蒂芬·茨威格在他的《人类群星闪耀时》中，以短短十几篇历史特写，让人深深体会到那些杰出人物在推动历史进步方面所作出的贡献。

谈历史，离不开人物；谈2014的中国房地产，绕不开地产人物。

茨威格说：

只有一件事情会使人疲劳：摇摆不定和优柔寡断。而每做一件事情，都会使人身心解放，即便把事情做坏了，也比什么都不干强。

公元2014年，中国房地产彻底告别“黄金时代”、进入慢速发展的“新常态”。正因如此，这一年的地产界人物，群星闪耀。无论是自我变革者还是行业颠覆者，旧人新人皆令人眼睛一亮。

NO.1年度“90后”人物：郁亮

郁亮在元旦深圳大鹏新年马拉松赛上的成绩是3:27，创下了他的个人最好成绩。这位用跑步来证明自己可以从中年发福男蜕变成型男的万科总裁，也正在向业界证明，而立之年的万科可以进化成新锐企业。

2014年10月份，江湖人称“郁三十二场”的万科总裁郁亮在浙江举行了他全国“巡演”的最后一场。年届50的郁亮，举手头足间像极了“90后”新新人类，不仅“萌语”不断，思维方式也可谓新潮开放——

他可以非常大方地和女记者嘴对嘴玩咬饼干游戏，把一根根长长的饼干咬得只剩几毫米短；也可以风趣幽默地自嘲是“著名的猫头鹰”，并且像“星座控”一样，给记者讲述几种动物所代表不同性格的差别。

在郁亮的带领下，万科开始并初步完成了一场“青春风暴”，不仅遍访国内互联网BAT，学习并推行互联网思维，而且在年内，实现了起用大批少壮派的“全面换血”。孙嘉、刘肖这样的菁英一代正成长为万科的股肱之臣，带来前所未有的改变，确保万科这个中国房地产的“带头大哥”，不会重蹈柯达、索尼覆辙。

NO.2年度“任性”人物：宋卫平

“融创，我对这样的一个合作伙伴，也是同行，到今天为止也应该算还是朋友，甚至仍然算是兄弟。我这次深切的感受，兄弟不太靠得住，其他的可能容易一些。”12月23日，在绿城和中交集团股权交易发布会现场，宋卫平如是评价孙宏斌和他带领下的融创。

而在7个月前的23日，同样在杭州，宋卫平对孙宏斌和融创的评价却是另外一番样子。“Top10的优秀团队、领袖里面，我们选择了融创，选择了老孙……面对很艰难的市场、很艰难的行业，我们有理由、有必要尽早地把这样一副担子交给老孙和他的团队。他们的激情、他们的梦想、他们的效率，是绿城得以发展的一个非常好的依托。”

对一样的人、一样的团队，仅仅200多天，有了180度的变化。还有3年才满60岁的宋卫平，因此被看作是一个任性的“老小孩”。年度任性人物，宋卫平当之无愧。