元祖食品垮界商业地产 多元化掘金婴童消费市场

每经记者 王霞 发自上海

昨日（12月23日），《每日经济新闻》记者从元祖食品获悉，公司跨界打造的商业地产项目“元祖梦工厂”正式启动，标志着公司正式进军商业地产，并在多元化道路上又迈进了一步。

值得注意的是，此次元祖进军商业地产，直接以婴童体验式消费开始。在不少业内人士看来，一方面婴童产业总体增速很大，将进入黄金区，另一方面体验式消费能够抵御电子商务行业的冲击。

根据元祖方面提供给《每日经济新闻》记者的信息，整个项目规模15万平方米，位于归属于大虹桥经济圈，是面向儿童的新概念多元化商业中心，涵盖儿童零售、儿童育乐、儿童体验、家庭餐饮、亲自文创五大业态。

根据元祖梦世界董事长张秀琬介绍，公司进军儿童领域的商业地产并非“心血来潮”，而是自2004年启蒙乐园创办之始，元祖就开始探索儿童主题型消费商业化模式。

睿信致成总经理薛迥文告诉记者，对于传统食品企业元祖来讲，此次是一种多元化的尝试，能否成功还有待检验。“主要还是看之前公司做了多少准备工作，相关的人才是否能够到位，毕竟商业地产和食品是完全不同的两个行业。“

薛迥文表示，这种儿童主题商业模式是一种很好的探索，一方面儿童消费是家庭消费的入口端，能够带动整个家庭的消费。另一方面，更多的体验式元素在里面，对于商业地产来讲是非常有利的。

此外，在不少业内人士看来，元祖以体验式消费为主打也是一个重点。据了解，现在在不少地区都已经有类似的尝试，万科、万达等集团也都曾盯着儿童体验式消费。

“现在传统百货业受到电商等平台的冲击很大，但是以餐饮、娱乐为中心的体验式消费却很难被电商冲击，服务业难以被电商取代。”薛迥文说，“目前整体来讲，这些企业都还在起步阶段，现在都还很不错。”