杭州正在创立下一家“淘宝” 地理位置：距离杭州东站1500米

杭州是一个神奇的城市。阿里制造的今年度全球最大IPO效应还未终结，下一个千亿级的公司却又在酝酿，并极有可能创造更大规模的上市规模。

这家公司的所在地，位于杭州东新城核心，距亚洲最大交通枢纽——杭州东站仅约1.5千米，建构起“地铁-高铁-高架-地面”组成的立体式交通引擎，3分钟接驳沪杭甬高速，10分钟直达钱江新城核心区域，15分钟对接武林门。

和所有的创业公司不同，这家公司的创始人最早意识到，交通的便利性将是未来商战中最为致命的因素。尤其是在国务院大力发展长三角经济带的大背景下，这家想要把生意做到南亚、东南亚、中亚、东亚甚至于整个欧洲大陆的公司明白，没有交通上的优势，是不可能吸引像软银那种全球知名的天使投资来投资自己的企业的。于是，创始人很自然地把总部的办公室安排在了杭州东站边上的宋都·淘天地。

黄金水道将助杭州拥有下一个阿里

“打造世界级产业集群，培育具有国际竞争力的城市群，使长江经济带成为充分体现国家综合经济实力、积极参与国际竞争与合作的内河经济带。”国庆前夕，国务院抛出了一份在全球商品交易及物流链中极具战略意义的规划——《国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》（国发〔2014〕39号）。

这份《意见》极有战略价值，覆盖上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州等11省市，面积约205万平方公里，人口和生产总值均超过全国的40%。

不仅如此，由于它直接与泰国、越南、缅甸、印度、巴基斯坦等地区的公路和运河相连，并通过新丝绸之路的 “渝新欧”、“蓉新欧”、“义新欧”等中欧班列连接欧洲大路，又能通过上海直接辐射日本、朝鲜、韩国等东亚国家，被认为未来将是一条可以绕开马六甲海峡的国际运输捷径。

而杭州是这条捷径上非常重要的交通枢纽。以高铁为例，分别有上海经杭州、南昌、长沙、贵阳至昆明的沪昆高速铁路，商丘经合肥至杭州等南北向高速铁路和快速铁路，以及杭州至瑞丽的国家高速公路。

在这样的背景下，杭州将必定成为物流和资金流的区域中转站。而物流、资金流的大规模中转，正是阿里在短短不到20年时间里，能够成为世界第一市值公司的最根本原因。

所以，当国家关于长江经济带的规划正式公布之后，很多人相信，杭州将很快拥有第二家千亿市值的公司。而这家公司的办公地点一定会在杭州东站等交通枢纽附近，因为只有这样的公司未来才能有比阿里更广阔的市场，从而成为中国经济下一个十年，乃至更长时间的代表性公司。

小公司必须能长大

然而，仅仅拥有重要的战略办公位置，还不能让杭州很快地拥有第二家的阿里。阿里从一个18名员工的公司，成长为现在的数万人规模的企业的过程中有过无数次的搬家。

但对一家要靠依靠交通便利制胜的公司来说，搬家有可能会让他们因为交通因素而失去众多的战略机会，甚至失去立足商场竞争的根本。

在这样的背景下，公司的可生长空间无疑非常重要。没有一家企业希望，因为自己迅速长个，而不得不频繁更换办公场地。

宋都显然看到了小公司成长中将不可避免遇到的烦恼，他们创造了全杭州前所未见的自由型、个性化、定制式的写字楼户型，一种名为 “38平方米起的5A+商务空间”，沿着淘宝成长的经历，宋都·淘天地依循灵活、自由组合的设计原则，以每38平方米为一个面积递增单位，从38平方米小户型到1600平方米整层购买，可自由叠加的空间，为一家初创的公司提供了一个从小到大，可以不断生长的空间。

关注写字楼硬件的同时，宋都·淘天地同样注重“软”服务。为了契合创业型、成长型企业的需求，宋都·淘天地以定制式服务理念，携手国家一级资质宋都物业、配套服务商等专业团队，在24小时办公的基础上，带来24小时人性化服务，打造杭城独有的创新型、服务式商务空间。从企业创立之初、企业日常事务，到高规格的商务服务，宋都·淘天地均能为入驻企业提供一对一的专属服务，包括创业政策、企业注册、法律咨询、商务服务、日常行政服务等多个方面，更配备专属商务服务中心、独具特色的办公餐厅，为企业架起快速成长的商务平台。对于投资者来说，服务软实力更能提升投资附加值，带来更高的租金回报率。

尽管最小面积只有38平方米，但写字楼却是按5A级写字楼标准来设计的，集合办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化等多项先进系统，还有WIFI全覆盖、特斯拉充电桩这样的超前配置。足以满足一家创业公司成长为成熟公司的所有配套，极具前瞻性。