地产高速发展期结束 万达谋求多板块分拆上市

“今年之前，万达的主要收益都来源于房地产业务，但受周期影响，我认为房地产行业的高速发展期已经结束。基于多方面考虑，万达将要进行第四次转型。”万达董事长王健林近日透露，“我们有非常明确的计划，未来将向文化、旅游、金融和电商方向转型，具体计划将在明年1月17日正式宣布。

“2015年公司还将继续保持高速增长。”王健林称，明年万达有很多大项目开业经营，包括投资160亿元的西双版纳度假项目、傣秀等开业。此外，“我们在国际上也会有一些大动作”。

他表示，万达未来的战略目标为，2020年争取实现收入1000亿美元，而海外业务至少要占到20%。

关于文化旅游产业，王健林一直存有野心，有业内人士猜测，主题乐园是王健林下一步转型的重点方向。王健林透露，万达已在香港注册了8个-10个新公司，业务板块涉及主题娱乐等文化旅游产业。

无独有偶，接近万达人士曾向《证券日报》记者透露，万达商业、万达院线上市后，万达内部的变化将非常大，尤其将体现在文化产业板块中。

对于文化旅游产业，包括主题乐园等业务板块，王健林也透露出未来登陆资本市场的意图。

事实上，在万达商业确定本月23日赴港敲钟之后，万达集团已拥有将在A股完成上市的万达院线、在港收购的壳公司以及美股AMC等4个上市平台。

“未来一定会继续拆分项目上市。”王健林称，不排除新的业务板块将再度登陆香港资本市场。

鉴于电商对线下商业形成很大冲击，万达今年联手腾讯和百度成立“腾百万”电商公司，布局O2O业务。此次王健林更是宣布电商将成为万达未来转型的一大方向。