首旅酒店出售神舟国旅并购南苑股份

每经记者 曾剑

首旅酒店（600258，前收盘价15.24元）今日发布重组方案，该方案分为出售资产和购买资产两部分。公司将剥离旅行社业务，并通过并购加码酒店业务。

其中，首旅酒店拟将其持有的神舟国旅51%股权出售给华龙旅游。在评估基准日2014年8月31日，神舟国旅采用资产基础法评估后的净资产价值为7900.12万元；采用收益法评估后的净资产价值为7146.95万元。经协商确定，交易对价为4029万元。据上市公司预计，此次出售神舟国旅将为公司带来1039万元的一次性投资收益。据悉，华龙旅游为全民所有制企业，由首旅酒店控股股东首旅集团履行出资人职责。交易完成后，首旅酒店不再持有神舟国旅股权，华龙旅游对神舟国旅的持股变更为55.52%。

此外，首旅酒店将受让南苑集团持有的南苑股份70%股权。南苑股份注册资本为1.288亿元，主要从事酒店经营业务，旗下拥有规模酒店7家。在评估基准日2014年8月31日，南苑股份母公司净资产账面价值为-8198.96万元，采用资产基础法评估的评估价值为4亿元；采用收益法评估的评估价值为3.8亿元。经协商确定，交易对价为2.8亿元。

《每日经济新闻》记者注意到，虽然首旅酒店非常看好此次并购，但需要指出的是，2012年~2014年1~8月，南苑股份的净利润分别亏损2296.6万元、8453.35万 元 、6586.63万元。

南苑集团及其实际控制人乐志明承诺，在南苑股份及其子公司的银行借款年实际平均利率不高于6%，并采用首旅酒店的折旧政策的前提下，南苑股份2015年~2017年净利润将分别不低于500万元、2600万元、4100万元。

对于上述交易，首旅酒店表示，交易目的在于剥离低盈利资产，集中资源做大做强酒店主业。收购南苑股份则代表着公司业内资源整合的开端，有利于上市公司在华东地区的战略布局。