万亿资金流向股市 房地产市场还能火爆？

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文章作者：林东岳
文章来源：邦地产
11月22日央行降息之后，A股如同打了鸡血一般蹭蹭蹭往上涨，12月5日上证指数最高攀升至2978点，直逼三千点大关，创下近43个月以来的历史新高。沪深两市的成交额也突破了万亿，A股资本进入了一个久违的“躁动期”。
信义房屋透露，楼市投资客在投资方向上也有所转换，受股盘大增影响而转向股市，大量资金开始从楼市流向股市。与热火朝天的股市相比，目前还在依靠政策利好苦苦支撑的楼市似乎不被看好，甚至“卖房炒股”的说法也在一夜之间流行起来。
于是，有人来问邦地产：卖房买股，是否真的可行呢？
让我们从宏观面和行业面来分析一下。
由于经济形势不乐观，全年GDP7.5%的增长率能不能实现还是未知数，11月份央行首次降息之后，继续降息降准的可能性也比较大，老百姓把钱存进银行是不可行了，固定资产投资也变得谨慎起来，这时候，股市向投资者们敞开了怀抱。
来自海通证券方面的消息称，游资正在迫不及待地进入股市，央行放水对楼市产生了很大冲击，预计资产配置从房地产市场转向股票投资的约有4000亿资金。楼市资金大规模涌入股市，加上产业结构调整，房地产的被依赖程度一步一步被弱化。