保利地产：社会责任潜行者

今年8月11日，在位于广州的保利国际影院，一部名为《船》的公益微电影正式全国首映。这部历时三个月精心打造的影片，以在保利地产工地上的外来务工者为原型，用镜头真实记录留守小候鸟的生活，通过孩子的第一视角去描述他们的世界、内心与渴望，影片中主人翁的故事深深触动了每一位观影者的心。 令人意想不到的是，一部如此感性的微电影，是出自拥有军工背景、坐拥近3000亿资产的房企巨头——保利地产。 根据传统的企业社会责任定义，是指企业在创造利润、对股东承担法律责任的同时，还要承担对员工、消费者、社区和环境的责任。但更重要的是，企业必须超越把利润作为唯一目标的传统理念，强调要在生产过程中对人的价值的关注，强调对环境、消费者、对社会的贡献。 从经济维度而言，保利地产几乎无可挑剔。自2006年上市以来，公司资产规模、净资产规模和利润规模分别实现了19倍、14倍和16倍的增长。今年前三季度，公司实现签约面积715.22万平方米，实现签约金额917.93亿元，全年销售金额有可能再创历史新高。 但与销售业绩的强劲势头相比，保利地产一直在低调地履行社会责任。在保利地产看来，社会责任才是企业的立企之本，它包括对社会、对股东、对客户、对环境乃至对员工等多个维度的长期贡献与尊重。正因如此，多年来保利地产在公益慈善、养老保障、青少年成长等方面坚持不懈地投入，并成为企业社会责任的践行样本。 “承担社会责任是国企不可推卸的义务，也是企业转型升级的重要推动力。”保利房地产（集团）股份有限公司董事长宋广菊说，“我们企业的发展，最根本的动力就在于尽力满足广大民众最基本的住房需求，在这个基础上，关注儿童和老人这两个特殊群体，努力为家庭的圆满创造条件。履行社会责任的企业，才真正具有活力和生命力，才能有所作为。” 协助留守儿童家庭团聚 “这部名为《船》的微电影其实反映了社会一个很普遍的现象，爸爸妈妈出去打工，半年一年才回来一次，平时寄些生活费回来，那些爸妈不在身边的小孩总是受别的小孩欺负，他们每天在家里盼着爸爸妈妈回来，我们是希望通过本次电影引起社会更多的关注，圆这群孩子的梦”，保利地产一位高层表示。 在每个城市高速发展的背后，城市建设者付出的巨大努力往往被人忽视。他们来自五湖四海，他们为生活、为梦想离开了家乡，离开了自己的家人。他们的孩子，渴望与父母团聚；他们的孩子，渴望到父母工作的城市看看。今年，保利地产·和基金“守望计划”的启动，正是希望创造一个城市建设者与他们孩子团聚的机会。 据悉，“守望计划”2014年暑假期间在广州、武汉、北京等全国六大城市同步展开。8月10日，50位来自全国各地的小孩在保利地产的帮助下乘坐火车抵达广州与父母相聚，在三天的行程里，他们不仅参观了父母的工作场地，在保利国际影城观看了热映电影，还参加了珠江夜游、游览长隆野生动物园、观看长隆大马戏等丰富多彩的亲子活动，与多日未见的爸爸妈妈共同度过了一个有意义的家庭活动日。 保利地产品牌管理中心总经理何智韬表示，每一个城市建设者都怀揣着梦想到城市里打拼，但背离家乡，远离家庭的他们也成为了城市发展中亟需关注的一群。保利地产·和基金“守望计划”不仅会把长期推进的公益行动持续下来，还希望有更多像保利地产一样社会责任感的企业能贡献自己的力量，向社会传递更多的责任感与共鸣。 助力青少年文化艺术成长 8月30日，星耀童心，爱乐之旅——保利地产·和乐中国第六届和乐总决赛落下了帷幕。经过历时三个多月的选拔，从全国56座城市的超过120个保利社区中脱颖而出的十名小选手，在广州大剧院的大舞台上进行一系列的精彩表演，他们尽情地展现自身的音乐天赋，获得中国爱乐乐团首席夏小汤老师、星海音乐学院罗洪教授等专家评委的好评，掌声此起彼伏。 恰逢2014年是中华人民共和国成立65周年，今年的“和乐中国”将目光聚焦在社区中热爱音乐艺术的青少年身上，保利地产携手代表中国最高水平的交响乐团——中国爱乐乐团，把高雅艺术带进社区，让保利社区聚集在“爱乐”的氛围中，让青少年的梦想绽放光芒，共同唱响对祖国的热爱和对音乐的热忱，打造一场全民乐享的“和乐盛宴”。 经过几位专业评委的讨论后，最后由来自江苏的王远和来自青岛的孟海璐两位小朋友摘得保利地产·和乐中国第六届和乐大使的荣誉称号。当天晚上，中国爱乐乐团与五十名优秀的和乐小选手同台献声，音乐效果的荡气回肠，以及亲切的交流互动，让数万名到场的观众如痴如醉。 让艺术走进社区，回馈广大业主，为社区青少年提供一个施展才华的舞台，是保利地产·和乐中国一贯坚持的宗旨。从2009年“相约郎朗”、2010年“相约杨丽萍”、2011年“相约宋祖英”、2012年“全能小主持”到2013年“童画中国梦”，保利地产·和乐中国至今已经成功举办了五届，覆盖全国40多座城市的超大规模、难能可贵的“零门槛”、“纯公益”形态已深入人心，得到了孩子和家长们的广泛参与，也受到了社会各界的高度评价，成为国内最具影响力的青少年文化艺术平台。 以文化繁荣为己任，不断推动民族文化事业，是保利地产独树一帜的形象。二十二年来，保利地产在注重产品质量、丰富产品形态、打造优质环境的基础上，也秉承“和者筑善”的理念，将传统人文精神与央企的使命完美结合，充分演绎了人文地产独有的气质与魄力。保利地产还不断借用母公司中国保利集团的文化资源，以艺术魅力提升文化内涵，把人性的关怀、艺术的理念渗透在建筑的肌里中，使品牌中融入了“文化地产”的元素，从而营造出一种“和谐生活，自然舒适”的生活方式,将传统人文精神与央企的使命完美结合，充分演绎了文化地产独有的气质与魄力。 正如一位民族文化专家所言：“保利地产身为央企，能够主动关心青少年的艺术成长，推动民族艺术在下一代中的传播，是值得赞扬的，我们也希望能看到越来越多类似‘和乐中国’的活动，帮助青少年实现自己的艺术梦想。” 助飞中国养老产业发展 翻开保利地产的发展史不难发现，顺应国家政策满足广大民众的住房需求，实现企业与社会共赢，是公司迅速崛起的最重要原因。随着中国迈入老龄化社会，保利地产再度敏锐地洞察到这一社会发展趋势与时代背景。 根据国务院印发的《社会养老服务体系建设规划（2011～2015年）》中可以看到，第六次全国人口普查显示，我国60岁及以上老年人口已达1.78亿人，占总人口的13.26%，而城乡失能和半失能老年人约3300万人，占老年人口总数的19%，中国已步入老龄化社会。更值得关注的是，老年人口还在以每年3%以上的速度快速增长，是同期人口增速的5倍多。预计到2020年，老年人口将达到2.43亿人，约占总人口的18%。 老龄化社会的来临，一方面，将导致国人养老负担日益加重，但另一方面，“银发经济”催生出的蓬勃的市场需求。为此，保利地产不仅从2010年投身养老产业积极探索，同时还联合多家权威机构举办养老产业博览会，身体力行为养老产业的发展出谋划策。 在宋广菊看来，积极投身养老产业，是切实履行社会责任的重要表现。正因如此，养老产业对于保利地产而言不仅是商业，更是一份责任。在介入养老地产之初，与部分地产商打着养老的噱头在拿地卖地产相比，保利地产对养老产业并非只是地产产品设计和服务的尝试，而是通过产业链的全面介入，为老龄人提供真正的养老服务。 至今，保利地产已成功建立了“以居家为基础，统一服务标准，以社区为依托，统一配套标准，以机构为支撑，统一专业标准，关注传统文化、心理、生理需求”的“三位一体”养老模式。今年内保利地产已着手启动24个项目的社区适老化改造，在社区内引进相关的养老服务，给社区的老年人提供更多的服务和更舒适的居家生活。 宋广菊强调，保利的养老战略是基于中国家庭观念上的中国养老模式，不是造概念圈地盖房子，而是实实在在地通过专业机构提供周到的服务；不是西方那种大的老年社区，也不是那种环境宜人但是地处偏僻的养老院，而是让老人能够跟子女近距离生活在一起的养老模式。 除了身体力行，保利地产更意识到养老问题关乎国计民生，需要号召更多的社会力量参与中国养老产业的建设中。为此，保利地产经过多方面努力，并得到中国老龄产业协会、中国保利集团公司和广东省老龄工作委员会洽商并报请商务部批准，在今年10月9～11日在广州保利世贸博览馆成功举办首届中国国际老龄产业博览会。 作为国内首屈一指的养老产业博览会，本次展览规模近11000平方米，汇聚了国内外最具品牌影响力的150家参展商参与此次盛会，具有国际水准高、老年产品全、信息化运营先进等特点。展会分为养老公寓区、康复医疗区、老年用品区、养老服务区等，重点展示老龄产业最新产品设备与技术、推介老龄产品和服务成果，吸引了来自美国、法国、荷兰、日本等国家和地区的品牌产品以及国内老龄服务产业的制造商、投资商、开发商和运营商。 对于养老产业，保利地产始终抱着开放与合作的态度，借助这个国际展览平台，保利希望能最大程度汇聚中国老龄产业各个领域的经验与资源，带动全国养老、照护、健康等领域的产业机构，最大程度上促进养老服务业的社会化、市场化和产业化，推动整个养老适老产业形成良性生态系统。 “我们将成立相对独立的养老产业投资机构和运营机构，搭建分工细致、管理科学的产业链条，有兴趣进入养老产业的资金、企业和个人都有机会参与其中，我们欢迎各方力量前来和我们共商大业”，宋广菊表示。