要自由就是这么任性！任大炮正式卸任，华远交给美女掌门

任志强终于迎来了自由。

“许多媒体提出要跟踪报道我退休后的第一天。我狠狠的拒绝了。于是收到许多愤怒的短信。退休前生活在媒体的包围之中，也许这是责任。但退休后，我想有些个人的自由。这有错吗？”今天，任志强在他的微博上这样写道。

任志强的好基友潘石屹也随即在微博上手书一份送给任的退休祝福词：鸟笼破后，鸟儿获得了自由。任总从体制中退休后，他的生命获得了自由。

华远地产最新发布的公告称，公司董事会选举孙秋艳女士担任公司董事长。这意味着任志强正式卸任。邦地产记者下午试图联系华远这位“新掌门”，但接近华远高层的人士对邦地产君说，华远的领导团队都比较低调，希望通过实干做出成绩。

美女新掌门接任

昨天，任志强参加了华远的最后一次董事会。任志强曾于10月22日上午在北京华远企业中心媒体宣布退休的决定。在这场媒体见面会上，任志强也曾表示，11月24日，他将最后一次以董事长身份参与股东大会，随后正式退休。

11月24日，董事会结束后，任志强发了这样一条微博：“刚刚主持完临时股东大会，代表二股东投出决定性的一票。选举出了新的董、监事。他们开始召开新的董事会、监事会和新的领导班子及管理机构。我终于卸任了。从宣布临时股东大会结束，走出会场起，我自由了。”

关于继任者，华远地产10月21日晚间通过公告发表的独立董事提名人声明，该公司将提名陈淮、王巍、朱海武为该公司第六届董事会独立董事候选人。

当天董事会选举了孙秋艳为新任董事长。孙秋艳此前是华远地产总经理。董事会同时选聘孙怀杰为公司总经理。

1962年出生的孙秋艳于1987年加入华远集团，历任北京市华远房地产股份有限公司副总经理、华远京通房地产公司总经理、敬远房地产开发公司总经理、什刹海经济建设开发公司总经理等职务，2002年至今，任北京市华远地产股份有限公司副董事长、副董事长兼总经理。

美女掌门孙秋艳

此前在接受邦地产记者采访时，谈及接班人问题，任志强曾说，“我最讨厌这样，搞得跟太上皇一样。我凭什么看好谁不看好谁，爱选谁选谁，我觉得年轻人比我们更有冲劲，不操这个心。”（请回复数字3,听“任大炮”在退休现场如何火力不减。）

不过对于“接班人”，他也有自己的标准。

“我告诉他们严守几条线，一定要股东利益第一，员工利益为辅。”在其宣布退休之前，任志强曾在公司内部会议上，对未来的管理团队强调：不追求规模最大、数量最多，关键是给股东、员工满意的回答。任志强引以为豪的是华远对股东的高投资回报率，这也是他对“接班人”的评判标准。

后华远时代

对于华远地产来说，任志强一个是鲜明的符号，“任大炮”的名声不仅超越了华远地产，甚至也成为中国房地产行业的代言人之一。但任志强一直强调，华远是“小而美”的公司。

离开了任志强的华远地产，未来会走出一条怎样的路？

此前在接受邦地产记者采访时，任志强曾表示，目前华远地产的管理体制已经相对成熟了，技术标准问题、环保问题、流程问题，都已经计算机化了，检查、审计都相对固定了，“这么多年，其实日常管理的事不需要总经理或者董事长再去管，我们俩如果离开公司一个月，离开就离开了，管理照常。”这番言语与当年王石淡出万科一线管理时如出一辙。

“即便是脱离了任志强的光环，华远的发展应该也很稳定，而且新的领导团队也会更加专注于公司业绩的提升。”一位房地产行业分析人士对邦地产记者如是说。

记者翻阅了华远地产第三季度报告，截至2014年9月30日，华远地产实现营业收入42.91亿元，同比增长99.69%；实现净利润2.89亿元，同比减少7.54%。公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.4万平方米，其中，拟发展为销售的房产面积约245.4万平方米，拟发展作出租经营用房产面积约15万平方米。而公司实现开复工面积205.4万平方米，同比增长29%，其中竣工32.4万平方米，同比增长72%。

目前华远主力在售的几个项目包括了北京铭悦和澜悦项目，西安的海蓝城和锦悦项目。华远地产设计管理总监刘书轶此前在接受记者采访时曾表示，在对旗下产品进行了精装体系升级以后，华远也并不寄希望于“以价换量”，而是“做加法”，拼产品。

2013年年初，华远地产曾表示欲在三年内挺进“百亿军团”，要完成这一目标，在今后几年内，华远地产的年均开复工面积就必须得保持在180万平方米以上。从华远今年前三季度交出的成绩单来看，基本已经达成了这一条件。

华远新任董事长孙秋艳暂时不愿露面，华远地产内部人士也表示，华远新的领导团队都非常低调。

邦地产记者将争取尽快获取与“新掌门”交流的机会。

最后，不知道大炮同志是否喜欢汪峰，这里送给他一首汪峰的《像梦一样自由》，祝他“像梦一样自由/像大地一样宽容/在这曲折蜿蜒的路上/体验生命的意义”。

像梦一样自由

汪峰

你是否还会牵挂我

我最亲爱的朋友啊

当我决定放下所有

走上去自由的路

你是否还会陪着我

我最思念的亲人啊

都已经告别昨日

驶向去未来的路

我要像梦一样自由

像天空一样坚强

在这曲折蜿蜒的路上

体验生命的意义

你是否还会陪着我

我最思念的亲人啊

当我已经告别昨日

驶向去未来的路

我要像梦一样自由

像大地一样宽容

在这艰辛放逐的路上

点亮生命的光芒

转载请标明——

文章作者：尚希文章来源：邦地产

 

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