探路混改 重庆城投拟转让渝开发13%股权

每经记者 鄢银婵 发自重庆

继西南证券（600369，SH）之后，重庆又一家国资上市公司加入了混改行列。11月10日，渝开发（000514，SZ）公告称，公司大股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称重庆城投）按照重庆国资委的要求，拟对外征集接盘对象，转让渝开发1.1亿股，占其总股本的13.04%，转让成本为5.53元/股。

重庆渝新财股权投资基金高级营运主管姚伟对 《每日经济新闻》记者表示，此次对外转让部分股权引入战略投资者，能进一步优化公司股权结构和法人治理结构。

其实，10月23日渝开发就对外称，重庆城投拟未来6个月内转让公司股份或将超过5%，且该股权转让实施后不会改变城投集团绝对控股股东位置。该预热消息一经披露，10月27日渝开发便直线冲击涨停。重庆城投现持有渝开发53234.91万股，占公司总股本的63.09%。

此次股权转让对受让对象的条件限制为零。公告称，将通过公司发布公告后10个工作日内 （即2014年11月10日~11月21日），以公开征集受让方的形式选择转让对象，且不设立受让方资格条件。

重庆地产界分析人士王波表示，“对受让方的条件不设限制的原因，是今年整个房地产市场不景气，且属于充分竞争领域，地方国企的比较优势不算明显。”

重庆版国资改革方案提出，力争通过3年~5年扎实推进2/3国企发展成为混合所有制企业；80%以上的竞争类国企国有资本实现证券化。

“在重庆国资改革大幕下，以前的‘八大投’有三大调整方向，对于完成投资任务的，关闭或转业成为实体产业；对于进入市场化运作的，可以转化为混合所有制，以及转型升级为投资运营公司。”一名接近重庆国资委的人士表示，国企发展混合所有制，本质是股权混合，这样也有利于企业资产负债率降低。

西南证券研报则表示，随着重庆公租房建设的进一步推进，对于资金的需求会进一步放大，未来公租房业务可能是国资与其他属性资本合作的方向，这也是渝开发目前引入战略合作者的一大诱因。

对此，渝开发、重庆城投均表示目前不便谈论。