消息称宋卫平将回归绿城重掌管理权

每经记者  卢曦  发自上海

10月29日下午，认证为“北京时间传媒文化传播有限公司”的中国地产官方微博称，已独家获悉，宋卫平重返绿城“大局已定”。

如果今年5月融创收购绿城方案达成，宋卫平仍是绿城重要股东，但管理权全部交给孙宏斌。此番传言“重返”，莫非宋卫平要重新掌管理权？

对此，《每日经济新闻》记者分别向绿城、宋卫平、融创等相关方求证，绿城相关负责人称，“这件事应该向宋总、蓝城求证。”但截至截稿，宋卫平未作回复。孙宏斌也没有回应。

一位不愿具名的房地产业内人士表示，据他了解，这一传言可能性很大。宋卫平的回归与绿城的所有权无关，只是管理权的变化。所谓“回归”就是绿城有可能重新由宋卫平主导管理，融创继续做股东。

此前绿城内部有人怀疑，是企图不明者故意放风。对于这一传闻，外界半信半疑，有业内人士表示，一周前，宋卫平以蓝城董事长身份公开亮相时曾表示“卖绿城并不后悔，做了就做了”。

今年5月22日晚间，融创宣布收购绿城中国股份，收购完成后，融创持有绿城约24.31%的股份，与九龙仓并列绿城大股东，但全权掌握绿城的经营管理。此后，宋卫平宣布淡出绿城，重新筹建“蓝城”，把注意力集中到代建、养老等产业上。

今年9月，宋卫平被证实收购香港上市公司百威国际，此举被解读为宋卫平运作蓝城借壳香港上市的前奏。蓝城的高管也多次对外表示，蓝城旗下的四大板块业务都要运作上市。在外界看来，宋卫平已经逐渐把注意力转移到蓝城上去了。

宋卫平决定“谢幕”绿城，被部分业内人士解读为理想主义者的退场，宋卫平多年来对产品品质的极端追求在楼市起落下屡次涉险。说到底，核心围绕着一个“钱”字。

“钱”同样对孙宏斌的入主绿城带来考验。今年8月末，香港媒体报道称融创绿城并购案遇阻。香港证监会认为，融创中国与宋卫平属于一致行动人士，合共持股超过三成，有可能触动全面收购。一旦被认定，融创需再拿出进200亿港元现金。

孙宏斌迅速作出反应，甚至出现在绿城半年报发布现场，表达对收购坚持到底的决心。孙宏斌说，即使万一被认定为一致行动人，需要全面收购，也会有很多投资人愿意支持融创走下去。

不过，香港证监会至今没有定论。今年5月至今，孙宏斌已经对绿城展开了改造工程，除人员调配落实之外，还强势推动内部反腐。孙宏斌入主绿城之后，发挥融创的营销优势，通过降价、密集推盘等手段，使今年8、9月的业绩暴增。

亿翰智库近期报告盘点发现，融创和绿城今年前9个月任务完成进度排在主流房企的前列。